Site aidatlarından şikayetçi milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum Malatya’da düzenlenen Ev Sahibi Türkiye Sosyal Konut Kura Çekim Töreninde yaptığı açıklamalarda, sitelerdeki keyfi ve fahiş aidat artışlarına karşı kapsamlı bir yasal düzenlemenin hazırlandığını ve Meclis gündemine geldiğini açıkladı. Yeni düzenlemeyle birlikte hem aidat artışlarına sınır getirilecek hem de site yönetimleri sıkı denetim altına alınacak.
“KİMSE KAFASINA GÖRE AİDAT ARTIŞI YAPAMAYACAK”
Bakan Kurum, konuşmasında özellikle son dönemde artan site aidatlarına dikkat çekerek, vatandaşlardan gelen yoğun şikâyetlerin dikkate alındığını vurguladı. Kurum, “Sitelerdeki fahiş aidat problemine neşter vuracağımız düzenlememiz Meclis gündemine geldi. Milletvekillerimizin oylarıyla bu düzenleme yasalaşacak” dedi.
Yeni mevzuatla birlikte aidat artışlarının keyfi şekilde belirlenemeyeceğini belirten Kurum şu ifadeleri kullandı:
“Bundan böyle kimse öyle kafasına göre aidat artışı belirleyemeyecek. Aidat artışları enflasyon oranının üzerinde olmayacak.”
AİDAT ARTIŞLARINA ENFLASYON SINIRI GELİYOR
Hazırlanan düzenlemenin en dikkat çekici maddelerinden biri aidat artışlarına getirilecek sınır oldu. Buna göre site yönetimleri, aidatları belirlerken enflasyon oranını aşamayacak. Böylece özellikle lüks site ve rezidanslarda yaşanan fahiş aidat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Bakanlık yetkilileri düzenlemenin hayata geçmesiyle birlikte aidatların daha şeffaf ve öngörülebilir hale geleceğini, site sakinlerinin bütçesini zorlayan ani artışların engelleneceğini ifade ediyor.
SİTE YÖNETİMLERİNE BELGELENDİRME VE YILLIK DENETİM ŞARTI
Bakan Kurum’un açıkladığı bir diğer önemli başlık ise denetim mekanizması oldu. Mevcut sistemde site yönetim şirketlerinin yeterli denetime tabi olmadığını belirten Kurum, bu eksikliğin de yeni düzenlemeyle giderileceğini söyledi.
Kurum, “Site yönetim şirketlerini bakanlık olarak belgelendirip sınıflandıracağız. Bu şirketleri yılda en az 1 kez denetleyeceğiz” dedi. Ayrıca site sakinlerinden gelen şikâyetler doğrultusunda da hızlı bir şekilde denetim sürecinin başlatılacağı belirtildi.
VATANDAŞ ŞİKAYETİYLE ANINDA DENETİM BAŞLATILACAK
Yeni düzenleme sadece rutin denetimlerle sınırlı kalmayacak. Site sakinleri, yönetimlerin uygulamalarından memnun kalmamaları halinde bakanlığa başvurarak denetim talep edebilecek. Bakanlık, bu şikâyetler doğrultusunda hızlıca harekete geçerek gerekli incelemeleri yapacak.
Uygulamanın hem site yönetimlerini disipline edeceği hem de vatandaşın haklarını daha etkin şekilde koruyacağı belirtildi.