İstanbul’da hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci tamamlandı. 14 Eylül’de başlayan başvurular 25 Eylül’de sona ererken, şimdi gözler inceleme ve kura aşamasına çevrildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ilk etapta 1.071 konutun hak sahiplerinin ekim ayında kura ile belirleneceğini açıkladı.
Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, “TOKİ ile hayata geçirdiğimiz Kiralık Sosyal Konut Projemizde ilk aşamayı tamamladık. Başvuruları topladık, şimdi inceleme süreci başlıyor.” ifadelerini kullandı. Kurum, şartları karşılayan vatandaşlar arasından 1.071 konutun sahiplerinin ekim ayında kurayla belirleneceğini ve ilk anahtarların teslim edileceğini bildirdi.
TOKİ tarafından yürütülen proje, İstanbul’da ilk kez uygulanan kiralık sosyal konut modeli olma özelliği taşıyor. İlk etapta tamamlanan 1.071 konutun ekim ayında teslim edilmesi planlanırken, proje kapsamında toplam 15 bin kiralık konutun vatandaşların kullanımına sunulması hedefleniyor.
BAŞVURULAR SONA ERDİ, İNCELEME BAŞLIYOR
Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında yalnızca e-Devlet üzerinden alındı. Başvuru için herhangi bir ücret talep edilmedi.
Başvuru döneminin sona ermesinin ardından TOKİ tarafından şartların karşılanıp karşılanmadığı kontrol edilecek. Geçerli başvuruların belirlenmesiyle birlikte kura aşamasına geçilecek. Kura çekiminin ve ilk konut teslimlerinin ekim ayında yapılması planlanıyor.
KİRALAR 10 BİN TL’DEN BAŞLAYACAK
Projede konutların kira bedelleri bölgedeki rayiç bedellerin altında tutulacak. 1+1 dairelerde aylık tahsis bedeli 10 bin TL’den başlayacak. 2+1 konutlar 12 bin TL’den, 3+1 konutlar 15 bin TL’den, 4+1 konutlar ise 18 bin TL’den başlayan bedellerle kiralanacak.
TOKİ’nin resmi bilgilendirmesine göre ilk 12 ay boyunca tahsis bedeline artış uygulanmayacak. İlk artış, 12 aylık sürenin ardından gelen ilk ocak ayında TÜFE esas alınarak yapılacak.
Bakan Kurum da projenin duyurulduğu 10 Eylül’de yaptığı açıklamada, konutların piyasa rayiçlerinin altında kira bedelleriyle vatandaşlara sunulacağını belirtmişti.
KİMLER BAŞVURABİLİYOR?
Projeye başvurabilmek için 18 yaşını tamamlamış olmak, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gerekiyor. Başvuru sahibinin veya eşinin üzerine Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması, hane halkı aylık net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması ve başvuru tarihi itibarıyla İstanbul’da en az bir yıldır kesintisiz ikamet edilmesi şartları aranıyor.
TOKİ’nin bilgilendirmesine göre 65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için evli olma şartı uygulanmıyor. Ayrıca daha önce TOKİ’den konut satın alanlar ile bazı önceki sosyal konut projelerinde aktif asil veya yedek hak sahipliği bulunanlar projeye başvuramıyor.
1.071 KONUT 12 İLÇEDE YER ALACAK
İlk etapta kiraya verilecek 1.071 konut, İstanbul’da dört grup altında 12 ilçede bulunuyor.
-
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
-
Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
-
Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
-
Arnavutköy: 90 konut
Başvurular İstanbul’un il sınırları içerisinde ikamet eden vatandaşlara açık olurken, konutlar farklı aile gruplarına göre belirlenen büyüklüklerde tahsis edilecek. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut seçenekleri sunulacak.
3 YIL SONRA YENİDEN KURA YAPILACAK
Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi 3 yıl olarak belirlendi. Bu sürenin sonunda mevcut tahsis uzatılmayacak ve konutların yeni hak sahiplerine verilmesi için yeniden kura yapılacak.
Bakan Kurum da proje tanıtımında, ilk 1.071 konutun ekim ayında teslim edileceğini ve üç yıllık sürenin ardından yeni hak sahiplerinin yine kura yöntemiyle belirleneceğini açıklamıştı.
GÖZLER EKİM AYINDA
Başvuru sürecinin tamamlanmasıyla birlikte İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinde yeni aşamaya geçildi. Şimdi başvurular incelenecek, şartları sağlayan vatandaşlar belirlenecek ve ardından 1.071 konut için kura çekilecek.
Bakan Kurum’un açıklamasına göre ekim ayında yapılacak kura ile hak sahipleri belirlenirken, ilk anahtar teslimlerinin de aynı ay içerisinde gerçekleştirilmesi planlanıyor.
