Muğla’nın Bodrum ilçesine bağlı Torba Mahallesi’nde bulunan ve kamuoyunda daha önce çeşitli iddialarla gündeme gelen turizm konaklama tesisinin genişleme planı yargıdan döndü. Orman arazisi ve kıyı şeridine doğru büyümesi öngörülen proje için verilen “Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) gerekli değildir” kararı, mahkeme tarafından hukuka aykırı bulunarak iptal edildi.
MAHKEME KIYI VE ORMAN İHLALLERİNİ TESPİT ETTİ
Muğla 3. İdare Mahkemesi’nin kararında, proje alanındaki bazı konaklama birimlerinin kıyı şeridinin ilk ve ikinci 50 metrelik bölümünde yer aldığı tespit edildi. İmar planlarına göre ilk 50 metrelik bölümün park alanı olması gerekirken bu alanda yapıların bulunduğu, ikinci 50 metrede ise yalnızca günübirlik kullanıma izin verilmesine rağmen konaklama birimlerinin inşa edildiği belirtildi. Mahkeme, sahildeki iskelelerin de yalnızca günübirlik kullanım şartlarını taşımadığını vurguladı.
DENİZ ÇAYIRLARI BİLİMSEL VERİLERE AYKIRI ŞEKİLDE DEĞERLENDİRİLDİ
Bilirkişi raporlarında, proje alanı kıyısından 5 ila 8 metre mesafede nesli tehlike altında bulunan Posidonia oceanica ve Zostera marina türlerinin sağlıklı şekilde yayıldığı kaydedildi. Bu bitkilerin proje tanıtım dosyasında “düşük riskli” olarak gösterilmesinin bilimsel gerçeklerle örtüşmediği ve ekolojik bütünlük açısından hayati öneme sahip oldukları belirtildi.
ÇED SÜRECİ HUKUKA AYKIRI BULUNDU
Mahkeme, proje alanının orman vasfı taşımasına rağmen herhangi bir tahsis işlemi yapılmadan ÇED sürecinin yürütüldüğünü tespit etti. Kapasite artışıyla ortaya çıkacak inşaat faaliyetlerine ilişkin yeterli bilginin proje dosyasında yer almadığı, mevcut ve tadilat yapılması planlanan yapılar için deprem analizlerinin sunulmadığı da karar gerekçeleri arasında yer aldı.
OTEL MÜHÜRLENDİ, KAPASİTE DÜŞÜRÜLDÜ
Halihazırda 75 bin metrekarelik orman arazisi üzerinde bulunan tesisin 26 bin metrekare daha büyütülmesi planlanıyordu. Proje alanının devlete ait orman arazisi içinde ve doğal ile arkeolojik sit bölgelerinin yakınında yer aldığı belirtildi. 2020 yılında yapılan ilk ÇED başvurusu reddedilmiş, şirket 2022’de yeniden başvurmuş ve 2023’te “ÇED gerekli değildir” kararı alınmıştı. Bu karara karşı Muğla Büyükşehir Belediyesi’nin açtığı dava sonucu mahkeme yürütmeyi durdurdu. Kararın ardından belediye tesiste mühürleme işlemi yaptı, bazı alanlar kapatıldı ve tesisin kapasitesi 243 oda, 528 yatak olarak güncellendi.
ŞİRKET YAPISI VE TAHSİS SÜRECİ DİKKAT ÇEKTİ
Tesisin bulunduğu alanın kullanım hakkı, Orman ve Su İşleri Bakanlığı tarafından 49 yıllığına Ufuk Turizm İşletmeleri Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye tahsis edildi. Daha sonra bu hak, Bakanlık onayıyla Unico Sigorta tarafından satın alındı. Şirketin geçmişte Sezgin Baran Korkmaz’a ait olduğu, 2022 yılında yönetiminin devredildiği ve güncel ortaklık yapısının yüzde 80 Heksagon Mühendislik ve Tasarım A.Ş. ile yüzde 20 Kibele B.V. şeklinde olduğu belirtildi.
TESİS 2021’DE GÜNDEME GELMİŞTİ
Tesis, eski adı Paramount Hotel iken 2021 yılında Sedat Peker’in yayımladığı videolarla kamuoyunun gündemine gelmiş, otelde tatil yapan bazı isimlere yönelik iddialar uzun süre tartışılmıştı.