Resmi Gazete'de yayımlanan, “Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik”in 12. maddesine eklenen yeni fıkra, bu alanların kamu kullanımına açık kalmak koşuluyla tahsis sınırlarına dahil edilebileceğini belirtiyor.
Yönetmeliğe eklenen hüküm şu şekilde:
“Bakanlığa tasarruf hakkı verilen orman alanlarından kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kalan alanlar, kamu kullanımına açık olmak şartıyla, kullanma izni verilmek suretiyle tahsis sınırları içerisine dahil edilebilir.”
Kıyı Kenar Çizgisi Nedir?
Türkiye’de kıyı kenar çizgisi, deniz, göl ve akarsu kıyılarında en yüksek su seviyesinin ulaştığı noktayı ifade eden hukuki ve teknik bir sınırdır. Bu çizginin deniz tarafında kalan alanlar kamu malı sayılır ve Anayasa gereği özel mülkiyete konu olamaz.
Genel kural olarak bu alanlarda:
- Yapılaşmaya izin verilmez,
- Özel mülkiyet kurulamaz,
- Sadece kamu yararına kullanım (plajlar, yürüyüş yolları, iskeleler vb.) mümkündür.
Yeni Düzenleme Ne Anlama Geliyor?
Yeni yönetmelik değişikliği ile artık bu alanlar, kamuya açık kalma şartı ile turizm yatırımlarına tahsis edilebilecek. Bu, özellikle kıyı bölgelerinde otel, tatil köyü veya benzeri turistik tesis yatırımları için yeni olanaklar anlamına geliyor.
Ancak karar, kıyıların korunması ve kamusal erişimin sürdürülebilirliği açısından tartışmalara da yol açabilir. Uzmanlar, uygulamanın çevresel denge, kıyı ekosistemleri ve kamu hakkı açısından dikkatle izlenmesi gerektiğini vurguluyor.
