Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Mayıs ayına ait enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre, aylık enflasyon oranı %1,53, yıllık enflasyon ise %35,41 oldu.
Bu veriler doğrultusunda ev sahipleri ile iş yeri sahiplerini yakından ilgilendiren kira artış oranı %45,80 olarak hesaplandı. Geçtiğimiz ay bu oran %48,73 seviyesindeydi.
Sözleşmesi Bu Ay Yenilenecek Kiracılar Dikkat!
Haziran ayında kira sözleşmesi sona eren ve yenileme dönemine giren mülk sahipleri, bu oran doğrultusunda kiracılarından zamlı kira talep edebilecek. Özellikle iş yerleri için bu oran doğrudan uygulanırken, konut kiralarında %25’lik zam sınırı uygulaması devam etmiyor.
Ancak bu sınırın Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılması bekleniyor. Eğer yeni bir yasal düzenleme yapılmazsa, konut kiraları da tıpkı iş yerleri gibi TÜFE 12 aylık ortalamasına göre zamlanacak.
Hukuki Uyarı: Sözleşme Detaylarına Dikkat Edilmeli
Uzmanlar, kira artışlarında hem kiracılar hem de ev sahiplerinin mevcut sözleşmeleri dikkatle incelemesi gerektiğini belirtiyor. Sözleşmede özel bir artış oranı belirtilmemişse, TÜFE 12 aylık ortalaması yasal olarak geçerli sayılıyor.