EMEKLİLER İÇİN FAİZSİZ KONUT KREDİSİ DETAYLARI AÇIKLANDI
Emekli maaşlarının artan enflasyon ve yaşam maliyetleri karşısında yetersiz kaldığını belirten Sosyal Güvenlik Uzmanı İsa Karakaş, emeklilerin merak ettiği faizsiz ev kredisi konusunu tüm yönleriyle anlattı. Karakaş, bu imkândan kimlerin yararlanabileceği ve başvuru sürecine dair ayrıntılı bilgiler verdi.
EMEKLİLERİN BARINMA SIKINTISI GÜNDEMDE
Karakaş, mevcut ekonomik koşulların emekliler üzerinde ciddi baskı yarattığını belirterek, konut sahibi olma veya kira ödeme süreçlerinde birçok emeklinin zorlandığını ifade etti. Bu nedenle faizsiz konut kredisi seçeneğinin bazı emekli ve hak sahipleri için önemli bir alternatif oluşturduğunu vurguladı.
FAİZSİZ KONUT KREDİSİNİN YASAL DAYANAĞI
Sosyal Güvenlik Kurumu’nun (SGK), Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimlerine sunulan faizsiz konut kredisi kapsamında hak sahipliği belgesi düzenlediğini aktaran Karakaş, bu uygulamanın çeşitli kanunlarla güvence altına alındığını söyledi.
Bu kapsamda;
• Emekli Sandığı Kanunu’nun 56. maddesi ile yürürlükten kalkmış 45. ve 64. maddeleri,
• Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun 47. maddesi,
• Nakdî Tazminat ve Aylık Bağlanması Hakkında Kanun,
• 2330 sayılı Kanun hükümleri
çerçevesinde harp veya vazife malulü olanlara, bu sebeplerle hayatını kaybedenlerin dul ve yetimlerine faizsiz ev kredisi hakkı tanınıyor.
HANGİ EMEKLİLER YARARLANABİLİR?
Faizsiz konut kredisi hakkından yararlanabilecek gruplar arasında;
• Harp veya vazife malullüğü aylığı alırken bu imkândan faydalanmadan hayatını kaybedenlerin dul ve yetimleri,
• Harp veya vazife malulü sayılıp sınıf veya görev değiştirerek kamu görevine devam edenler,
• Mevzuata göre aylık bağlanan malullerden, zorunlu sigortalı olarak çalışmaya başlayıp bu nedenle aylığı kesilenler
yer alıyor.
BAŞVURU SÜRECİ NASIL İŞLİYOR?
Karakaş’ın açıklamasına göre, hak sahipleri için SGK tarafından “Hak Sahipliği Belgesi” ve “TOKİ Kampanya Hak Sahipliği Belgesi” düzenleniyor. Krediden yararlanmak isteyen hak sahipleri, SGK tarafından verilen belgeye gerek duymadan doğrudan Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerine başvurarak TOKİ’nin kampanyalı konut satışlarından faydalanabiliyor.
GERİ ÖDEME KOŞULLARI
Kredinin geri ödemesi, hak sahibinin almakta olduğu tüm aylık ve tazminatların 1/4’ü oranında kesinti yapılarak gerçekleştiriliyor.
Maaş bağlanmamış veya aylığı kesilmiş, ortak kredi kullanmış çocukların borç geri ödemelerinde ise farklı bir uygulama bulunuyor. Bu durumda, geri ödemenin başladığı tarihte aylık bağlanmış çocukların maaşının ¼’ünün %25 fazlası aylık taksit olarak kabul ediliyor ve borç bitene kadar bankaya yatırılıyor.
