Bu durumlara dikkat etmeyen kiracı, çifte borç yükümlülüğü altına girebilir!
Son dönemde kiralık ev piyasasında ev sahipleri, kirayı güvence altına almak için kiracılardan senet talep etmeye başladı. Uzmanlar, senetle ilgili kurallara dikkat edilmemesi durumunda kiracıların hem kira hem de senet borcuyla karşı karşıya kalabileceğini belirtiyor.
Kiralık ev ilanlarında artık “senet şartı” dikkat çekiyor.
Ev ilanlarında görülen “senet şartı” ibaresi, kiracıların dikkatli olmasını gerektiriyor.
Ev sahipleri kira ödemesini güvence altına almak istiyor.
Uzmanlar, senet talebinin genellikle kira ödemelerinin aksamasını önlemek için uygulandığını söylüyor.
Senet imzalanırken sözleşmeye teminat amacı eklenmeli.
Hukuk uzmanları, kiracıların senet imzalarken mutlaka “teminat senedi” ibaresini sözleşmeye eklemeleri gerektiğini vurguluyor.
Ödemeler doğrudan ev sahibinin hesabına yapılmalı.
Kiraların üçüncü kişilere ödenmesi geçersiz sayılıyor. Banka üzerinden doğrudan ev sahibine ödeme yapılmalı.
Kurallara uymayan kiracılar çifte borç riski taşıyor.
Senet ve kira koşullarına dikkat etmeyen kiracılar, ileride hem kira hem de senet borcu ile karşı karşıya kalabilir.