AVRUPA’DA FİYATLAR YAVAŞLADI, ASYA VE AMERİKA UÇTU
Veriler, Avrupa’nın birçok ülkesinde fiyat artışlarının sınırlı kaldığını gösteriyor. Örneğin İsveç, Fransa ve Belçika gibi gelişmiş konut piyasalarında artış oranı %1’in altında kaldı.
Buna karşılık Rusya, Macaristan, Portekiz, Türkiye ve ABD gibi ülkelerde fiyatlar son on yılda neredeyse iki katına çıktı.
DÜNYA GENELİNDE KONUT FİYATLARI
Son on yılda dünya genelinde gayrimenkul piyasaları tarihi bir değişim yaşadı. OECD’nin yayımladığı verilere göre, 2015–2025 döneminde birçok ülkede konut fiyatları rekor seviyelere çıktı. Özellikle pandemi sonrası dönemde artan talep, inşaat maliyetlerindeki yükseliş ve küresel ekonomik dalgalanmalar fiyatları adeta uçurdu.
TÜRKİYE, EN FAZLA ARTIŞ GÖSTEREN ÜLKELER ARASINDA
Listenin dikkat çeken ülkelerinden biri Türkiye oldu. OECD verilerine göre Türkiye’de konut fiyatları son 10 yılda %75 oranında arttı. Bu oranla Türkiye, Rusya (%86), Macaristan (%80) ve Portekiz (%80) gibi ülkelerin hemen gerisinde yer aldı.
Ekonomik dalgalanmalar, döviz kurları, artan talep ve sınırlı arz, Türkiye’deki konut fiyatlarının hızla yükselmesine neden oldu. Özellikle büyükşehirlerdeki fiyat artışları, gelir artışının çok üzerinde seyrediyor.
AVRUPA’DA FİYATLAR YAVAŞLADI, ASYA VE AMERİKA UÇTU
Veriler, Avrupa’nın birçok ülkesinde fiyat artışlarının sınırlı kaldığını gösteriyor. Örneğin İsveç, Fransa ve Belçika gibi gelişmiş konut piyasalarında artış oranı %1’in altında kaldı.
Buna karşılık Rusya, Macaristan, Portekiz, Türkiye ve ABD gibi ülkelerde fiyatlar son on yılda neredeyse iki katına çıktı.
EN DÜŞÜK ARTIŞ HİNDİSTAN’DA
OECD listesinde en düşük artış oranı Hindistan’da görüldü. 2015–2025 döneminde Hindistan’da konut fiyatları yalnızca %0,1 oranında yükseldi. Bu durum bazı gelişmekte olan ülkelerde konut talebinin zayıf kaldığını gösteriyor.
İLK 5’TE HANGİ ÜLKELER VAR?
OECD listesinde konut fiyatlarının en fazla arttığı ilk beş ülke şöyle sıralandı:
Rusya – %86
Portekiz – %80
Macaristan – %80
Türkiye – %75
İzlanda – %73
