Ev alacaklar müjde: Kredi faizlerine ilk indirim geldi! Güncel konut kredisi faiz oranları ne kadar?

ZİRAAT BANKASI’NDAN KONUT KREDİSİ FAİZİNE İNDİRİM Merkez Bankası’nın politika faizinde yaptığı indirimin ardından kamu bankalarından ilk hamle geldi. Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranını yüzde 2.99’dan yüzde 2.69’a çekti. Böylece uzun süredir beklenen düşük faizli konut kredilerine erişim süreci resmen başladı.

1 MİLYON LİRA KREDİDE AYLIK ÖDEME 2 BİN 700 LİRA AZALDI Faiz oranının yüzde 2.69 seviyesine çekilmesiyle birlikte kredi maliyetleri ciddi oranda düştü. Örneğin; • 1 milyon lira kredi çeken bir kişinin, • 120 ay vade ile • aylık ödemesi 28.060 TL oldu. Aynı kredi, eski oran olan yüzde 2.99 ile çekilseydi aylık ödeme 30.797 TL’ye çıkıyordu. Bu da toplamda 328.440 TL’lik fark anlamına geliyor.

POLİTİKA FAİZİ DÜŞERSE KREDİ FAİZİ YÜZDE 1’İN ALTINA İNER Mİ? Ekonomistler, Merkez Bankası’nın ilerleyen aylarda faiz indirimine devam etmesi halinde konut kredisi faizlerinin de düşmeye devam edeceğini belirtiyor. Eğer oranlar yüzde 0.99 seviyelerine kadar gerilerse: • 1 milyon lira kredi için, • aylık ödeme 14.277 TL, • toplam geri ödeme ise 1 milyon 707 bin TL olacak. Bu da şu anki koşullara göre neredeyse yarı yarıya ödeme avantajı sağlayacak.

GEÇMİŞTE YÜZDE 0.69 FAİZLE KREDİ ÇEKENLER NE ÖDEDİ? Yaklaşık 5 yıl önce yapılan konut kredisi kampanyasında, bazı vatandaşlar yüzde 0.69 faizle kredi kullandı. • İstanbul’da ortalama 500 bin TL’lik bir konuta, • tamamı krediyle alındığında, • 120 ay vade ile • aylık ödeme sadece 6.140 TL oldu. Bu kişinin toplam geri ödemesi 736.800 TL civarındaydı. Bugün aynı konutun fiyatı 3-4 kat artarken, faiz oranı da bu rakamları imkansız hale getirmiş durumda.

FAİZ İNDİRİMLERİ DEVAM EDER Mİ? Ekonomik göstergeler ve Merkez Bankası’nın yönlendirmeleri, faiz indirimlerinin önümüzdeki dönemde sürebileceğine işaret ediyor. Bu da yalnızca konut değil; taşıt ve ihtiyaç kredilerinde de düşüş beklentisini artırıyor. Uzmanlar, düşüş trendinin sürmesi durumunda konut piyasasında hem krediye erişimin kolaylaşacağını hem de talebin artacağını vurguluyor.

Akbank Faiz Oranı: %2,89 Toplam Ödeme: 3.604.785 TL Aylık Taksit: 29.879 TL

Garanti BBVA Faiz Oranı: %2,99 Toplam Ödeme: 3.727.169 TL Aylık Taksit: 30.798 TL

QNB Faiz Oranı: %3,09 Toplam Ödeme: 3.823.083 TL Aylık Taksit: 31.723 TL

İş Bankası Faiz Oranı: %3,1 Toplam Ödeme: 3.835.460 TL Aylık Taksit: 31.816 TL

TEB Faiz Oranı: %3,15 Toplam Ödeme: 3.890.195 TL Aylık Taksit: 32.281 TL

Halkbank Faiz Oranı: %3,23 Toplam Ödeme: 3.980.928 TL Aylık Taksit: 33.028 TL

ING Faiz Oranı: %3,74 Toplam Ödeme: 4.560.342 TL Aylık Taksit: 37.862 TL