Yapay zekâ gayrimenkul sektöründe yeni dönemi başlatıyor: Burak Ustaoğlu anlattı

Gayrimenkul yatırım danışmanı ve yazılım mühendisi Burak Ustaoğlu, yaptıkları çalışmalar kapsamında hem Türkiye'de hem de Dubai'de yapay zekâ destekli değerleme sistemlerini aktif olarak kullandıklarını belirtti. Ustaoğlu, özel sektörün bu dönüşüme dahil olmasının önemine işaret ederek, doğru lokasyon ve doğru proje seçiminde yapay zekânın firmalara ciddi avantajlar sunduğunu söyledi.

Ustaoğlu, Morgan Stanley Research verilerine dikkat çekerek inşaat geliştiricilerinin yalnızca yapay zekâ teknolojilerini entegre ederek yüzde 37'ye varan tasarruf sağlayabildiğini aktardı. Bu maliyet düşüşünün, konut fiyatlarına da olumlu yansıdığını ifade eden Ustaoğlu, yapay zekâ kullanımının vatandaşın projelere yüzde 20-30 daha uygun fiyatlarla erişebilmesini mümkün kıldığını vurguladı.

Yapay zekâ destekli sanal asistanın 80 dilde yatırımcı sorularını yanıtlayabildiğini belirten Ustaoğlu, hem Türk hem de yabancı yatırımcıların bütçelerine uygun projeleri karşılaştırabildiğini, bölgelere yönelik detaylı analizler alarak daha bilinçli yatırım kararları verebildiğini söyledi. En çok sorulan konunun ise gayrimenkulün gelecekteki değer artışı olduğunu bildirdi.

Ustaoğlu, Türkiye’de yürüttükleri yapay zekâ tabanlı veri tarama çalışmalarıyla, Körfez ülkelerinden gelen yatırımcılar için proje önerileri geliştirdiklerini dile getirdi. Yapay zekânın sunduğu analizlerde Sapanca bölgesinin yüksek talep aldığı, geliştirilen projelerin fırsat potansiyeli taşıdığı tespit edildi. Ayrıca sistemin “Toskana konsepti” gibi tasarım önerileri de sunduğunu ifade eden Ustaoğlu, bu çalışmaların sektörde yeni bir vizyon oluşturduğunu söyledi.