Yatırımcıların gözü bu illerde: Akın akın ev alıyorlar

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yılın ilk yedi ayında ülke genelinde 834 bin 751 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, 2020’deki 854 bin 126 adetlik rekorun ardından tüm zamanların en yüksek ikinci değeri oldu.

Ocak-Temmuz döneminde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 93,2 artarak 121 bin 515’e ulaştı. Faiz oranlarının yüksek olmasına rağmen kredili alımların neredeyse iki katına çıkması sektör uzmanlarının dikkatini çekti.

Temmuz ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 adede çıktı. Bu satışların 18 bin 425’i kredi kullanılarak yapılırken, ipotekli konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 12,9 olarak kayıtlara geçti.

BÜYÜKŞEHİRLERDE SATIŞ RAKAMLARI Söz konusu dönemde İstanbul’da 139 bin 635, Ankara’da 75 bin 93 ve İzmir’de 49 bin 679 konut satıldı. Satış artış oranları ise İstanbul’da yüzde 16,73, Ankara’da yüzde 9,10 ve İzmir’de yüzde 5,95 olarak gerçekleşti.

İstanbul, Ankara ve İzmir dışındaki en çok konut satışı yapılan iller şu şekilde sıralandı:

Antalya: 44 bin 813 (%5,37) Mersin: 29 bin 519 (%3,54) Bursa: 28 bin 362 (%3,40) Kocaeli: 20 bin 287 (%2,43) Konya: 19 bin 686 (%2,36) Gaziantep: 22 bin 330 (%2,68) Tekirdağ: 20 bin 599 (%2,47) Balıkesir: 19 bin 63 (%2,28) Adana: 18 bin 870 (%2,26) Kayseri: 18 bin 504 (%2,22)

Sektör temsilcilerine göre yüksek faiz oranlarına rağmen satışlardaki artış; düşen konut fiyatları, artan kiralar ve faizlerde düşüş beklentisinden kaynaklanıyor. Kiracılıktan ev sahipliğine geçiş isteğinin arttığı, altın ve mevduatta değerlendirilen birikimlerin konuta yöneldiği ifade ediliyor.