Kamuya ait arazilerin ekonomiye kazandırılması için yürütülen çalışmalar 2027'de de sürecek. Plana göre hazine taşınmazları tarım ve hayvancılık ile eğitim ve turizm ve konut ile enerji yatırımları için üreticilere ve yatırımcılara kullandırılacak. 2028'e dek her yıl 10 milyon metrekarelik taşınmazın yatırım ilanına çıkması hedefleniyor.
Ocak-ağustos döneminde 6 milyon 738 bin metrekare taşınmaz ilana çıkarıldı. Aynı dönemde 174 milyon lira tutarındaki yatırım taahhüdü karşılığında 24 bin metrekarelik alan için ön izin ve irtifak hakkı verildi.
ÇİFTÇİYE 10 YIL KİRA ARDINDAN TAPU
Uygulamanın en dikkat çeken ayağı çiftçilere yönelik. Hazinenin tarım arazileri yerli üretime destek için doğrudan çiftçiye kiralanmayı sürdürecek. Şartları sağlayan üretici araziyi en fazla 10 yıl kiralayabiliyor. Ödenecek bedel o yılın ecrimisil tutarının yarısı.
Süre dolduğunda sözleşme şartlarına uyan çiftçi kirayı uzatabiliyor. Araziyi 10 yıl boyunca işleyen ve koşulları taşıyan çiftçi ise araziyi doğrudan satın alabiliyor. Şimdiye kadar 101 bin üreticiyle sözleşme imzalandı.
Son değişiklikle başvurular için konulan son tarih de kaldırıldı. Böylece araziyi şu an ecrimisil ödeyerek kullanan ve şartları taşıyan çiftçiler istedikleri zaman kira sözleşmesine geçebilecek.
TIBBİ BİTKİ VE AĞAÇLANDIRMAYA 57 MİLYON METREKARE
Tıbbi ve aromatik bitkiler ile süs bitkisi üretimini Türkiye'de artırmak için de hazine arazileri kiraya verilmeye devam edecek. Amaç ithalatı azaltmak. Ağustos 2018'den beri bu kapsamda 51,1 milyon metrekare taşınmaz kiralandı.
Ağaçlandırma kiralamaları da sürecek. Ceviz ve badem ile Antep fıstığı ve zeytin ve kestane dışındaki uygun türler ile belirlenen diğer ürünlere uygun bölgelerde yeni araziler açılacak. Bu yıl ağırlıklı olarak ceviz ve badem ile Antep fıstığı için 5 milyon 957 bin metrekare hazine taşınmazı kiralandı.
KENTSEL DÖNÜŞÜME 31,6 MİLYON METREKARE
Hazine arazileri konut arzını artırmak ve afete dayanıklı yerleşimler kurmak için de kullanılıyor. Bu yıl 31,6 milyon metrekarelik alan rezerv olarak kullanılmak üzere Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'na verildi.
TOKİ'ye de farklı projeler için arazi devredildi. İlk Evim Arsa Projesi için yaklaşık 1,5 milyon metrekare ve Sosyal Konut Projesi için yaklaşık 16 milyon metrekare ile İlk İşyerim Projesi için yaklaşık 732 bin metrekare arazi TOKİ'ye aktarıldı.
Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra deprem konutları için seçilen kalıcı ve geçici yerleşim yerlerindeki kamu arazileri de bu işe ayrıldı. Bu çerçevede 3,3 milyon metrekare hazine taşınmazı ile 136 bin metrekare tescil harici alan ve 777 bin metrekarelik mera TOKİ'ye aktarıldı.
GÜNEŞ VE RÜZGARA 29 YILLIK İRTİFAK HAKKI
Yenilenebilir enerji de hazine arazilerinin önemli kullanım alanlarından biri. Başta güneş ve rüzgar santralleri olmak üzere lisanssız elektrik üretim tesisleri kuracak yatırımcılara en fazla 29 yıllık irtifak hakkı tanınabiliyor. Uygulamanın amacı tüketicinin elektriğini kendi tesisinde üretmesini sağlamak ve küçük ölçekli yatırımları artırmak.
Şimdiye kadar bu amaçla 348 milyon 829 bin metrekare hazine taşınmazı ilana çıkarıldı. Bunların 156 milyon 296 bin metrekarelik bölümünü oluşturan 688 taşınmaz için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi. Bu alanda hazine arazisi kullanmayı düşünen yatırımcıların EPDK'nın teminat ve depolama ile üretime ilişkin yeni düzenlemesini de hesaba katması gerekecek.
Tarım ve konut ile enerjide hazine arazisi kullandırma uygulamalarının 2027'de de süreceği açıklandı.
