Kiralık konut piyasasında ezber bozan yeni gereksinimler, kişisel verilerin gizliliğini ve sınırlarını zorluyor. Artık ev sahipleri sadece yüksek maaş bordrolarını yeterli bulmuyor. Kiracı adaylarından Findeks kredi notu raporu, banka hesap dökümleri ve hatta kredi kartı limitlerini gösteren belgeler talep ediliyor.
EV SAHİPLERİNİN İSTEMEDİĞİ ŞEY KALMADI: SOSYAL MEDYA HESABINA KADAR
İnceleme bununla da sınırlı kalmıyor; ev sahipleri kiracının yaşam tarzını, düzenini ve "güvenilirliğini" ölçmek gerekçesiyle adayların sosyal medya hesaplarını (Instagram, LinkedIn vb.) incelemek istiyor. Yaşam tarzına göre kiracı seçme devri, adaylar arasında büyük tepkiye yol açıyor.
MEMUR KEFİL ZORUNLULUĞU
Ev sahiplerinin risk almamak adına öne sürdüğü koşullar liste haline geldi. Gayrimenkul ilanlarında ve görüşmelerde kiracılardan talep edilen başlıca şartlar şunlar:
ÇİFT MEMUR KEFİL
Düzenli geliri olan özel sektör çalışanları dahi kabul edilmeyip mutlaka kamu personeli kefil isteniyor.
Tarihsiz Tahliye Taahhütnamesi: Olası bir anlaşmazlıkta kiracıyı hemen tahliye edebilmek için boş taahhütname imzalatılması şart koşuluyor.
ADLİ SİCİL KAYDI
Sabıka kaydı belgesi standart başvuru evrakları arasına girdi.
PEŞİN KİRA VE YÜKSEK DEPOZİTO
6 aylık veya 1 yıllık kiranın peşin ödenmesi taleplerinin yanı sıra depozitolar 3-4 katına kadar çıkarılıyor.
PİYASADA KİRACI MAĞDURİYETİ TAVAN YAPTI
Artan kira fiyatlarının yanı sıra bu ağır şartlar karşısında çaresiz kalan vatandaşlar, ev bulmakta büyük güçlük çekiyor. Emlak uzmanları, talebin arzdan fazla olmasını fırsat bilen bazı mülk sahiplerinin bu durumu suiistimal ettiğini belirtiyor. Hukukçular ise kişisel verilerin korunması ve özel hayatın gizliliği ihlallerine dikkat çekerek, kiracı adaylarının kanunen aşırı yükümlülük altına sokulmaması gerektiği konusunda uyarılarda bulunuyor.
