Gayrimenkul sahiplerinin taşınmazlarını güvenle elden çıkarabilmeleri ya da hukuki bir sorunla karşılaşmamaları için en kritik belgelerden biri takyidat belgesidir.
Resmi adıyla “Tapu takyidat belgesi”, bir taşınmazın üzerinde herhangi bir haciz, ipotek, irtifak hakkı, intifa hakkı, şufa (ön alım), vefa (geri alım) veya serbest dereceden istifade gibi kısıtlama ya da hakların olup olmadığını gösterir.
Halk arasında genellikle "tapu kaydı" olarak bilinen bu belge, gayrimenkulün hukuki geçmişini ve mevcut durumunu açıkça ortaya koyar. Üstelik sanıldığı kadar ulaşılması zor da değil. Tapu takyidat bilgilerine, e-Devlet sistemi üzerinden birkaç adımda kolaylıkla erişilebiliyor.
e-Devlet'ten Kontrol Edebilirsiniz
Taşınmazınızı satmayı düşünmeseniz bile, tapunuzun güncel hukuki durumunu düzenli olarak kontrol etmek, olası mağduriyetlerin önüne geçmenizi sağlar.
Tapu üzerinde haciz, ipotek ya da başka bir kısıtlama bulunup bulunmadığını öğrenmek için e-Devlet üzerinden dakikalar içinde sorgulama yapabilirsiniz.
Bunun için:
- https://www.turkiye.gov.tr adresine giriş yapın.
- Arama kısmına “Tapu Takyidat Bilgileri Sorgulama” yazın.
- Açılan ekranda adınıza kayıtlı taşınmazları görüntüleyin.
- Takyidat (kısıtlama) bilgileri kısmından varsa tüm haciz, ipotek gibi detaylara ulaşabilirsiniz.
