Milyonlarca vatandaşın bütçesini doğrudan etkileyecek olan ve AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan yeni "torba yasa" teklifi TBMM Başkanlığı'na sunuldu. Vergi sisteminde köklü değişiklikler öngören paket, özellikle konutunu kiraya veren ev sahipleri, araç alım satımı yapanlar ve kuyumcu, emlakçı gibi birçok meslek grubu için yeni bir dönemin habercisi oldu. Teklifin en dikkat çeken maddeleri arasında, krediyle ev alıp kiraya verenlerin vergi avantajının kaldırılması ve noterlerdeki araç satış işlemlerine yeni harç getirilmesi yer alıyor.
KİRADA EVİ OLANLARI BEKLEYEN EN BÜYÜK DEĞİŞİKLİK NE?
Yeni vergi teklifinin en can alıcı maddelerinden biri, konutunu kiraya veren ev sahiplerini ilgilendiriyor. Mevcut sistemde, konut kredisi kullanarak ev alan bir kişi, ödediği faizleri kira gelirinden düşerek vergi matrahını azaltabiliyordu. Yeni düzenlemeyle bu istisna kaldırılıyor. Teklifle, kredisiz ev alan ile kredili ev alan arasındaki vergi yükü farkının ortadan kaldırılması hedefleniyor. Bunun yerine, konut olarak kiraya verilen sadece bir adet gayrimenkul için, satın alındığı yıldan itibaren 5 yıl boyunca, evin alış bedelinin %5'i kadar bir indirim hakkı tanınacak. Bu hükmün, 2025 yılı gelirlerine uygulanmak üzere yasalaştığı tarihte yürürlüğe girmesi planlanıyor.
ARAÇ ALIM SATIMINDA NOTER MASRAFLARI ARTIYOR MU?
Teklifin milyonlarca kişiyi etkileyecek bir diğer önemli maddesi ise araç alım satım işlemleriyle ilgili. Düzenlemeye göre, noterlerde yapılan hem sıfır hem de ikinci el araçların satış ve devir işlemlerinden yeni bir harç alınacak. Bu harç, satış bedeli üzerinden oransal (nispi) olarak hesaplanacak ve 1.000 TL'den az olamayacak. Bu durum, noterlerde yapılan araç alım satım işlemlerinin maliyetini önemli ölçüde artıracak. Bu hükmün, yasanın yayımlandığı tarihi izleyen ayın başında yürürlüğe girmesi öngörülüyor.
KUYUMCU, EMLAKÇI VE DOKTORLARA YENİ YILLIK HARÇ GELİYOR!
Torba yasa, birçok meslek grubu için yeni "yıllık harç" yükümlülüğü getiriyor. Teklifle birlikte;
-
Kuyumcular: Yıllık 30.000 TL
-
İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti yapanlar: Yıllık 20.000 TL
-
Taşınmaz ticareti (emlakçılar) yapanlar: Yıllık 20.000 TL
-
Özel muayenehaneler, poliklinikler, tıp merkezleri: 20.000 TL'den 50.000 TL'ye kadar
-
Ağız ve diş sağlığı muayenehaneleri ve merkezleri: 20.000 TL'den 40.000 TL'ye kadar
-
Veteriner muayenehaneleri, poliklinikleri ve hastaneleri: 10.000 TL'den 40.000 TL'ye kadar
yıllık harç ödeyecek. Bu harçların büyükşehirlerdeki bazı ilçelerde bir kat artırımlı uygulanması da teklifte yer alıyor.
PAKETTE BAŞKA HANGİ DÜZENLEMELER VAR?
Geniş kapsamlı torba yasada öne çıkan diğer bazı düzenlemeler şunlar:
-
Tapu Harcı Cezası Artıyor: Tapuda satış bedelini düşük gösterenlere verilen vergi ziyaı cezası, farkın %25'i yerine "bir katı" (%100) olarak uygulanacak.
-
Vakıf Üniversitesi Ücretleri: Vakıf üniversitelerinin öğrenim ücretlerine yapacağı yıllık zamlar, ÜFE ve TÜFE ortalaması dikkate alınarak YÖK tarafından belirlenecek esaslara göre yapılacak.
-
BES Devlet Katkısı: Bireysel Emeklilik Sistemi'ndeki %30'luk devlet katkısı oranını %50'ye kadar artırma veya sıfıra kadar indirme yetkisi Cumhurbaşkanı'na veriliyor.
-
UEFA Finallerine Vergi İstisnası: 2026 UEFA Avrupa Ligi, 2027 UEFA Konferans Ligi Finalleri ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası organizasyonları için KDV istisnası getiriliyor.