Yaz aylarında tatil amaçlı kısa süreli kiralamaların yoğunlaştığı yazlık bölgelerde, sezonun sona ermesiyle birlikte emlak piyasasında farklı bir dönem başlıyor. Kış aylarında uzun süreli kiralamalar öne çıkabilirken, konut satın almak isteyenler de daha sakin bir piyasa ortamında seçenekleri değerlendirebiliyor. Emlakçı Enes Arslan, yazlık bölgelerde kış sezonunda yaşanan değişimleri ve ev arayanların dikkat etmesi gereken ayrıntıları anlattı.
KIŞ AYLARINDA UZUN DÖNEMLİ KİRALAMALAR ÖNE ÇIKIYOR
Yaz sezonunun sona ermesiyle birlikte yazlık bölgelerde kiralama alışkanlıkları da değişiyor. Yaz aylarında kısa süreli tatil amaçlı kiralamalar ön plandayken kış döneminde daha uzun süreli konut arayışları görülebiliyor.
Emlakçı Enes Arslan, özellikle bölgede yaşayanların, uzaktan çalışanların ve yılın tamamını yazlık bölgelerde geçirmek isteyenlerin uzun dönemli kiralık konutlarla ilgilenebildiğini belirtti. Ancak kiralık evlere yönelik talebin her bölgede aynı seviyede olmadığını vurgulayan Arslan, konutun konumu, özellikleri ve fiyatının belirleyici olduğunu ifade etti.
KIŞIN EV SATIN ALMAK İSTEYENLER İÇİN PAZARLIK İMKANI
Kış ayları, yazlık bölgelerde ev satın almayı düşünenler açısından farklı fırsatlar sunabiliyor. Yaz dönemindeki yoğunluğun azalmasıyla birlikte alıcılar konutları daha sakin bir ortamda inceleyebiliyor. Bu süreçte satıcıların beklentileriyle alıcıların teklifleri arasında pazarlık imkanı da oluşabiliyor.
Enes Arslan, ancak her konutun fiyatında aynı oranda değişim yaşanmadığına dikkat çekti. Gayrimenkulün bulunduğu konum, manzarası, ulaşım imkanları ve yapı özelliklerinin fiyat üzerindeki etkisini koruduğunu belirtti.
YAZLIK EV ALIRKEN DÖRT MEVSİM KULLANIMA DİKKAT!
Yazlık bölgelerde kış aylarında ev kiralamak veya satın almak isteyenlerin yalnızca konutun yaz dönemindeki özelliklerine odaklanmaması gerekiyor. Evin dört mevsim yaşamaya uygun olup olmadığı da karar sürecinde önem taşıyor.
Arslan, özellikle ısınma sistemi, yalıtım, nem durumu ve ulaşım imkanlarının incelenmesi gerektiğini belirtti. Ayrıca çevredeki market, sağlık kuruluşu ve diğer hizmetlerin kış aylarında da faaliyet gösterip göstermediğinin araştırılması gerektiğini vurguladı.
Uzun dönemli kiralama veya satın alma planı yapanların, konutu kış koşullarında da değerlendirmesi olası sorunların önüne geçilmesine yardımcı olabilir.
