Ankara'da Ağustos 2026'da 10 bin 851 konut el değiştirdi. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 9 Ekim 2026'da yayımladığı inşaat maliyet endeksi ise aynı ay yıllık yüzde 29,59 artış gösterdi. Başkentte satışlar geçen yılın aynı ayının gerisinde kalırken müteahhitlerin malzeme ve işçilik giderleri yükselmeyi sürdürdü.
ANKARA'DA KONUT SATIŞLARININ ÜÇTE BİRİ İLK EL OLDU
TÜİK verilerine göre Ankara'da Ağustos'ta satılan konutların 3 bin 605'i ilk el, 7 bin 246'sı ikinci el oldu. Yaklaşık hesapla ilk el konutların toplam satıştaki payı yüzde 33,2'de kaldı. Türkiye genelinde aynı ay satılan 127 bin 410 konutun yaklaşık hesapla yüzde 8,5'i Ankara'da alıcı buldu.
TÜİK'in geçen yıl açıkladığı ilk verilere göre Ağustos 2025'te Ankara'da 12 bin 419 konut satılmıştı. Yaklaşık hesapla başkentteki satışlar bir yılda yüzde 12,6 azaldı.
Ankara'da Ağustos'ta 2 bin 356 konut ipotekli olarak satıldı, bunların 459'unu ilk el konutlar oluşturdu. Aynı ay yabancılara 92 konut satıldı.
ÇANKAYA SATIŞTA İLK SIRAYI ALDI
TÜİK'in ilçe verilerine göre başkentte en fazla satış bin 527 konutla Çankaya'da gerçekleşti. Çankaya'yı bin 393 konutla Sincan, bin 384 konutla Keçiören izledi. Mamak'ta bin 163, Altındağ'da 976, Yenimahalle'de 945, Etimesgut'ta 872 konut satıldı.
İncek'in bağlı olduğu Gölbaşı'nda 502, Çubuk'ta 503, Pursaklar'da 375 konut alıcı buldu. Bala'da yalnızca 1 konut satıldı.
İŞÇİLİK MALİYETİ YILLIK YÜZDE 31,20 ARTTI
TÜİK'in Ağustos 2026 inşaat maliyet endeksine göre maliyetler bir önceki aya kıyasla yüzde 2,04 yükseldi. Malzeme giderleri aylık yüzde 2,73, yıllık yüzde 28,72 artarken işçilik giderleri aylık yüzde 0,82, yıllık yüzde 31,20 arttı.
Konutların da dahil olduğu bina inşaatında maliyetler yıllık yüzde 28,94 yükseldi. Bina inşaatında malzeme giderleri yüzde 27,76, işçilik giderleri yüzde 31,05 arttı. Yol ve köprü gibi bina dışı yapılarda ise yıllık maliyet artışı yüzde 31,68 oldu.
TÜRKİYE'DE KONUT SATIŞI YÜZDE 14,7 GERİLEDİ
Türkiye genelinde Ağustos'ta satılan 127 bin 410 konut, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,7 azaldı. İlk el satışlar yüzde 4,5 düşüşle 44 bin 378'e, ikinci el satışlar yüzde 19,4 düşüşle 83 bin 32'ye indi. İpotekli satışlar ise yüzde 7,2 artarak 22 bin 131 oldu.
Ocak-Ağustos döneminde Türkiye'de satılan konut sayısı 950 bin 529 ile geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,8 geriledi. Yılın ilk ayındaki tablo konut satışları haberinde, başkentteki 31 bin 73 konutluk TOKİ projesi ise ayrı haberde yer alıyor.
