2026 Eylül ayı kira artış oranı, kira sözleşmesini bu ay yenileyecek kiracı ve ev sahiplerinin gündeminde ilk sıralarda yer alıyor. Kira zammının ne kadar olacağını belirleyecek kritik veri ise Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı Ağustos 2026 enflasyon rakamları olacak. Kira artış oranı, sözleşmenin yenilendiği ay için geçerli olan 12 aylık ortalama TÜFE üzerinden hesaplanıyor. Bu nedenle Eylül ayında uygulanacak azami kira artış oranının kesinleşmesi için Ağustos ayı enflasyon verilerinin açıklanması bekleniyor. Ağustos 2026'da kira artış oranı yüzde 31,90 olarak uygulanmıştı. Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan milyonlarca kişi ise yeni oranın ne kadar olacağını merak ediyor.
2026 EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
2026 Eylül ayı kira artış oranı, TÜİK'in Ağustos 2026 enflasyon verilerini açıklamasının ardından belli olacak. TÜİK takvimine göre Ağustos 2026 enflasyon verileri 3 Eylül 2026 Perşembe günü saat 10.00'da açıklanacak. Enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla birlikte Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı da netleşecek. Bu nedenle ev ve iş yeri kiralarında Eylül ayında yapılacak artış için gözler 3 Eylül'de açıklanacak enflasyon verilerine çevrilmiş durumda.
2026 EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLACAK, YÜZDE KAÇ?
Eylül 2026 kira artış oranı henüz resmi olarak açıklanmadı. Kesin oran, TÜİK'in Ağustos ayı enflasyon verilerini duyurmasıyla ortaya çıkacak. Ekonomistlerin Ağustos ayı enflasyonuna yönelik beklentisi aylık yüzde 1,95 seviyesinde bulunuyor. Bu beklentinin gerçekleşmesi durumunda, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan Eylül 2026 kira artış oranının yüzde 31 civarında gerçekleşebileceği değerlendiriliyor. Ancak bu rakam yalnızca beklenti niteliğinde. Eylül ayı kira zammının kesin oranı, TÜİK tarafından açıklanacak veriler sonrasında belli olacak.
2026 AĞUSTOS AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?
TÜİK'in açıkladığı enflasyon verileri doğrultusunda Ağustos 2026'da kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlenmişti. Buna göre kira sözleşmesi Ağustos ayında yenilenen konut ve iş yerlerinde, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 31,90 oranında artış yapılabildi. Eylül ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için ise yeni oran, Ağustos ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından kesinleşecek.
KİRA ZAMMI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Kira artış oranının yüzde 31,90 olduğu Ağustos ayı üzerinden örnek bir hesaplama yapıldığında, mevcut kira bedeline uygulanacak artış şu şekilde hesaplanıyor:
Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
Kira zam oranı: %31,90
Kira zam bedeli: 6.380 TL
Yeni kira bedeli: 26.380 TL
Bir başka örnekte ise mevcut kirası 30 bin TL olan bir kiracının yüzde 31,90 oranındaki artış sonrasında ödeyeceği yeni kira bedeli şöyle oluyor:
Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
Kira zam oranı: %31,90
Kira zam bedeli: 9.570 TL
Yeni kira bedeli: 39.570 TL
Eylül 2026 için yapılacak hesaplamalarda ise yüzde 31,90 oranı değil, TÜİK'in açıklayacağı Ağustos ayı verileri sonucunda ortaya çıkacak 12 aylık ortalama TÜFE oranı esas alınacak.
