Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, gayrimenkul satışları 2025 yılına hızlı bir giriş yaptı. Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan tüm satış türlerinde yılın ilk dokuz ayında artış gözlendi. Sadece mart ayında yüzde 0,8’lik sınırlı bir düşüş yaşandı.
EN YÜKSEK SATIŞ EYLÜLDE GERÇEKLEŞTİ
Ülke genelinde satılan gayrimenkul sayısı ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564 ve eylülde 300 bin 687 oldu.
Eylül ayı, yılın en yüksek satış rakamının kaydedildiği ay olarak öne çıktı. Geçen yılın aynı ayına göre satışlarda yüzde 5,4’lük artış yaşandı.
OCAK-EYLÜL DÖNEMİNDE 2,3 MİLYONA YAKIN SATIŞ
Ocak-eylül döneminde ülke genelinde 2 milyon 290 bin 485 gayrimenkul el değiştirdi. Bu rakam, 2024’ün aynı dönemine göre yüzde 11,4 artışa karşılık geliyor. Söz konusu veri, tüm zamanların en yüksek ocak-eylül satış rakamı olan 2022’deki 2 milyon 295 bin 393 adetlik rekorun hemen altında kaldı.
TAPU İŞLEMLERİ 14,6 MİLYONU AŞTI
Aynı dönemde tapu dairelerinde toplam 14 milyon 679 bin 594 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemler arasında yaklaşık 2,3 milyonu satış, 985 bini ipotek, 356 bini intikal, 126 bini düzeltme, 48,6 bini kamulaştırma, 38,7 bini ayırma, 25,1 bini bağış, 22,4 bini birleştirme işlemlerinden oluştu. Diğer işlemler ise 10,7 milyona yaklaştı.
HARÇ GELİRLERİ YÜZDE 77,5 ARTTI
Tapu işlemlerinden elde edilen harç gelirleri de önemli bir artış kaydetti. Ocak-eylül döneminde tapu harç gelirleri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 77,5 artarak 105 milyar 569 milyon 443 bin liraya yükseldi. Bu artış, hem işlem yoğunluğunun hem de taşınmaz değerlerindeki yükselişin etkisiyle gerçekleşti.