İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne (İBB) yönelik soruşturma kapsamında hazırlanan iddianamede, Bakırköy Belediyesi’nin Capacity AVM hakkında depreme dayanıksız olduğu gerekçesiyle başlattığı yasal sürecin, 'rüşvet' dosyasına dönüştürüldüğü ortaya çıktı. Yıldız Teknik Üniversitesi (YTÜ) raporuyla 149 eksik taşıyıcı perde duvarı olduğu belgelenen AVM’ye 197 milyon TL cezai işlem uygulayan belediye görevlileri tutuklanırken, projeye aykırı yapıyı inşa eden ve "rüşvet" iddiasında bulunan AVM ortaklarının serbest olduğu belirtildi.
AVM’NİN DEPREME DAYANIKSIZ OLDUĞU YTÜ RAPORUYLA BELGELENDİ
Soruşturma dosyasındaki bilgilere göre, Bakırköy’de bulunan Capacity AVM’nin 2004 tarihli onaylı betonarme projesinde yer alması gereken 149 taşıyıcı perde duvarın inşa edilmediği tespit edildi. Ayrıca binanın otopark alanlarının ticari alana çevrildiği ve araç kapasitesinin yarı yarıya düşürüldüğü belirlendi. Bu usulsüzlükleri tespit eden Bakırköy Belediyesi, bağımsız doğrulama için Yıldız Teknik Üniversitesi’nden (YTÜ) rapor talep etti. Bilimsel raporda, “Binanın merkezinde yer alması gereken perde duvarların yapılmadığı, yapının depreme karşı zayıfladığı” açıkça belirtildi.
TEKNİK TESPİT, 'CEZA KADAR RÜŞVET' İDDİASINA DÖNÜŞTÜRÜLDÜ
YTÜ raporunun ardından belediye, AVM maliklerine eksiklikleri gidermeleri için süre tanıdı. Gereği yapılmayınca, 6 Şubat 2025’te 197 milyon TL idari para cezası kesildi ve yıkım süreci başlatıldı. Ancak bu teknik ve hukuki süreç, İBB’ye yönelik soruşturma dosyasına “rüşvet” iddiasıyla dâhil edildi. İddianamede, Capacity AVM’nin ortaklarının ifadelerine dayanılarak, belediye adına 5 milyon dolar (yaklaşık 197 milyon TL) “rüşvet” istendiği ileri sürüldü. İddia edilen rüşvet miktarının, belediyenin kestiği yasal ceza miktarıyla aynı olması dikkat çekti.
GÖREVİNİ YAPAN BELEDİYECİLER TUTUKLANDI, AVM SAHİPLERİ SERBEST
Bakırköy Belediyesi'nin tüm süreci imar tutanakları, YTÜ raporu ve 28 Şubat 2025 tarihli suç duyurusuyla belgelemesine rağmen, mevzuata uygun görev yapan belediye yetkililerinin tutuklandığı, projeye aykırı yapıyı inşa eden ve “rüşvet” iddiasını ortaya atan AVM ortaklarının ise serbest bırakıldığı kaydedildi. İddianamede delil olarak gösterilen ses kaydının belediye yetkilileriyle ilgisi bulunmadığı, ifadede adı geçen kişinin de resmi görevli olmadığı belgelerle sabitken bu durumun yaşanması çelişki olarak vurgulandı.
AVM SAHİPLERİNİN İTÜ RAPORU PROJE İHLALLERİNE DEĞİNMEDİ
Belediyenin talebiyle hazırlanan YTÜ raporu, projedeki 149 perde duvarın eksikliğine dikkat çekerken, AVM sahiplerinin sonradan hazırlattığı İTÜ performans raporunun ise sadece malzeme kalitesine odaklandığı, proje ve ruhsat ihlallerine hiç değinmediği belirtildi. İddianamede bu farkın görmezden gelinerek kamuoyuna “sağlam bina, haksız ceza” algısı yaratılmaya çalışıldığı ifade edildi.
FETÖ SANIĞI MÜTEAHHİT SEYFİ BEYAZ İFADESİNİ DEĞİŞTİRDİ
Capacity AVM'nin sahibi ve "5 milyon dolar rüşvet istediler" ifadesini verenler arasında yer alan Seyfi Beyaz'ın geçmişte FETÖ’den yargılandığı ortaya çıktı. Beyaz'ın, 15 Temmuz 2016'daki darbe girişiminin ardından cezaevindeyken, AKP’li Kadir Topbaş döneminde İBB Meclisi'ne getirilen bir imar değişikliğiyle 'kaçak' yapısına imar çıkarıldığı öğrenildi. İBB soruşturmasında itirafçı olan Beyaz'ın ifadelerindeki tutarsızlıklar da dikkat çekti. Beyaz'ın, ilk ifadesinde suçlamadığı İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu'nu sonraki iki ifadesinde suçladığı, ayrıca ilk ifadesinde tanımadığını söylediği İBB Spor Kulübü Başkanı Fatih Keleş’i sonraki ifadelerinde İmamoğlu'nun yönlendirmesiyle iş yapmakla itham ettiği belirtildi.