Kiralık ya da satılık ev arayan vatandaşlar, internet üzerindeki sahte ilanlarla dolandırıcıların hedefi olmaya devam ediyor. Özellikle sosyal medya platformlarında yayımlanan ve logosuz şekilde paylaşılan ilanlar, konut arayışındaki kişileri maddi zarara uğratıyor. Son dönemde artan şikayetler, konut dolandırıcılığının yeni yöntemlerini gün yüzüne çıkarıyor.
"15 Bin TL Gönder, Evi Senin Yapalım" Dediler, Sonra Kayboldular
İstanbul’da üniversite öğrencisi olan Derya Çam, ailesine ev bulmak isterken bu dolandırıcılık yöntemine kurban oldu. Popüler bir emlak sitesinde gördüğü kiralık daire ilanı için ilan sahibiyle iletişime geçen Çam, dairenin Kadıköy’de olduğunu öğrendi. Ancak ilan sahibi, başka kişilere söz verdiklerini ancak 15 bin TL kapora gönderilmesi durumunda evi onlara vereceklerini söyledi. Parayı göndermesinin ardından ilan yayından kaldırıldı ve şahsa bir daha ulaşılamadı. “Evi görmeden para gönderdik, çünkü acelemiz vardı. Ama dolandırıldık” diyen Çam, site yetkililerinden de çözüm alamadığını belirtti.
Uzman İsim Uyardı: Sosyal Medyadaki İlanlara Güvenmeyin
Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu tür dolandırıcılıkların özellikle sosyal medya üzerinden yoğunlaştığını söylüyor. Sadece kısa dönem kiralamalarda değil, konut ve iş yeri ilanlarında da benzer mağduriyetlerin yaşandığını aktaran Özelmacıklı, kullanıcıların dikkatli olması gerektiğini vurguluyor. “Sahte ilanlar gerçek sitelerin arayüzlerini taklit ediyor. İlanlar ise genelde rayiç bedelin çok altında oluyor, bu da vatandaşın ilgisini çekiyor” diye belirtiyor.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Henüz Oturmadı
1 Ocak itibarıyla yürürlüğe giren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile birlikte emlak ilanlarında e-Devlet onaylı logo yer alması gerekiyor. Bu logo, taşınmazın sahibinin yetkili emlakçıya ilan verme izni verdiğini gösteriyor. Ancak sistemin tam oturmamış olması nedeniyle, bazı eski ilanlarda logo yer almıyor. Uzmanlar, logosuz veya “mal sahibi yurtdışında” ya da “tapusuz taşınmaz” gibi başlıklarla yayımlanan ilanların dikkatle incelenmesi gerektiğini ifade ediyor.
Vatandaşlar Ne Yapmalı?
Özelmacıklı, dolandırıcılıkla karşılaşan kişilerin e-Devlet üzerinden “Yetki Belgesiz Aracılık Faaliyetleri” bölümünden şikayette bulunabileceğini ve ödedikleri parayı Tüketici Hakem Heyetlerine başvurarak geri isteyebileceklerini söyledi. Ayrıca, vatandaşlara kesinlikle kapora göndermeden önce evi bizzat görmeleri, ilanın doğrulama logosunu kontrol etmeleri ve resmi platformlar dışında paylaşım yapan kişilere itibar etmemeleri tavsiye ediliyor.