Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Aralık ayı enflasyon verileriyle birlikte, milyonlarca kiracıyı ve mülk sahibini ilgilendiren Ocak ayı kira artış tavanı kesinleşti. Enflasyon rakamlarının netleşmesiyle, iş yeri ve konut kiralarında uygulanacak 12 aylık ortalama veriler doğrultusunda yeni zam oranı hesaplandı.
ARALIK AYI ENFLASYON VERİLERİYLE BİRLİKTE ZAM TAVANI NETLEŞTİ
TÜİK verilerine göre Aralık ayı enflasyonu aylık bazda yüzde 0,89, yıllık bazda ise yüzde 30,89 olarak gerçekleşti. Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmelerinde artış sınırı olarak kabul edilen on iki aylık TÜFE ortalaması ise bu veriler ışığında yüzde 34,88 olarak kayıtlara geçti. Buna göre mülk sahipleri, Ocak ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
25 BİN LİRA KİRASI OLAN BİR KONUT İÇİN ÖRNEK HESAPLAMA
Açıklanan yüzde 34,88'lik tavan oran üzerinden yapılan hesaplamaya göre, kirası 25 bin TL olan bir konutun yeni kira bedeli şu şekilde oluştu:
-
Mevcut Kira Bedeli: 25.000,00 TL
-
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ocak 2026
-
Kira Artış Oranı: Yüzde 34,88
-
Kira Artış Tutarı: 8.720,00 TL
-
Yeni Kira Tutarı: 33.720,00 TL