Konut sahibi olmak isteyen milyonlarca kişi için kritik bir süreçteyiz. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın faiz artırım kararının ardından bankaların
konut kredisi faiz oranları güncellenmeye başladı. Bu gelişmeyle birlikte ev almayı planlayan vatandaşlar, en uygun kredi seçeneklerini araştırmaya koyuldu. Her bankanın sunduğu faiz oranları ve ödeme planları farklılık gösterirken, özellikle 1 milyon TL ve 3 milyon TL tutarındaki kredilere yönelik teklifler yoğun ilgi görüyor.
Bankaların Konut Kredisi Faiz Oranları Yenilendi
Faiz oranlarının yüzde 2,5 seviyesinden başlayıp yüzde 5,89’a kadar çıktığı konut kredisi pazarında,
en düşük faiz oranı Halkbank’ta,
en yüksek oran ise Şekerbank’ta görülüyor. Vade süresi 120 ay olarak belirlenen teklifler, özellikle uzun vadeli yatırım düşünenler için referans niteliği taşıyor.
1 Milyon TL İçin Banka Banka Konut Kredisi Geri Ödeme Planı
| Banka |
Faiz Oranı |
Aylık Taksit |
Toplam Geri Ödeme |
| Halkbank |
%2,59 |
27.162 TL |
3.286.124 TL |
| QNB Finansbank |
%2,94 |
30.337 TL |
3.659.266 TL |
| Vakıfbank |
%2,99 |
30.798 TL |
3.720.219 TL |
| Ziraat Bankası |
%3,09 |
31.723 TL |
3.825.457 TL |
| Garanti BBVA |
%3,09 |
31.723 TL |
3.838.207 TL |
| İş Bankası |
%3,10 |
31.816 TL |
3.849.600 TL |
| Akbank |
%3,15 |
32.281 TL |
3.901.477 TL |
| TEB |
%3,15 |
32.281 TL |
3.898.758 TL |
| Yapı Kredi |
%3,29 |
33.591 TL |
4.054.446 TL |
| ING Bank |
%3,39 |
34.532 TL |
4.165.638 TL |
| Denizbank |
%3,81 |
38.534 TL |
4.642.738 TL |
| Şekerbank |
%5,89 |
58.961 TL |
7.092.664 TL |
3 Milyon TL Konut Kredisi Alacaklar İçin Geri Ödeme Detayları
| Banka |
Faiz Oranı |
Aylık Taksit |
Toplam Geri Ödeme |
| Halkbank |
%2,59 |
81.488 TL |
9.858.372 TL |
| QNB Finansbank |
%2,94 |
91.012 TL |
10.977.798 TL |
| Vakıfbank |
%2,99 |
92.394 TL |
11.121.656 TL |
| Ziraat Bankası |
%3,09 |
95.169 TL |
11.448.972 TL |
| Garanti BBVA |
%3,12 |
96.005 TL |
11.562.070 TL |
| İş Bankası |
%3,10 |
95.448 TL |
11.495.401 TL |
| Akbank |
%3,15 |
96.843 TL |
11.658.911 TL |
| TEB |
%3,15 |
96.843 TL |
11.656.192 TL |
| Yapı Kredi |
%3,29 |
100.772 TL |
12.126.188 TL |
| ING Bank |
%3,39 |
103.596 TL |
12.463.347 TL |
| Denizbank |
%3,81 |
115.601 TL |
13.900.812 TL |
| Şekerbank |
%5,89 |
176.884 TL |
21.253.394 TL |
Kredi Seçiminde Nelere Dikkat Edilmeli?
Konut kredisi çekerken yalnızca faiz oranına değil, bankaların sunduğu
masraflar, sigorta koşulları, dosya ücretleri ve erken ödeme cezalarına da dikkat edilmesi gerekiyor. Aynı zamanda bazı bankalar, kredi kullanımı karşılığında ek şartlar da sunabiliyor. Örneğin; otomatik fatura ödeme talimatı, kredi kartı harcama sözü gibi kriterler ile faiz oranı düşürülebiliyor.
Faizler Yükselebilir mi, Düşebilir mi?
Uzmanlara göre, global ekonomik belirsizlikler ve enflasyon baskısı nedeniyle faizlerde kısa vadede ciddi bir düşüş beklenmiyor.
Ev almayı düşünen vatandaşların kredi başvurusu yapmadan önce güncel oranları ve ödeme planlarını titizlikle karşılaştırmaları öneriliyor.
