2025 yılının sonlarına yaklaşırken, konut sahibi olma hayali kuran milyonlarca dar ve orta gelirli vatandaşın gözü kulağı Toplu Konut İdaresi'nden (TOKİ) gelecek haberlerde. Kamuoyunda büyük bir beklenti oluşturan TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi, yeniden gündemin ilk sıralarına yerleşti. Projeyle ilgili en çok merak edilen "Başvurular ne zaman başlayacak?" sorusu henüz netlik kazanmasa da, sürecin 2025 son çeyreğinde başlaması hedefleniyor. Bu dev projede, konut satışının yanı sıra Türkiye'de bir ilk olacak "kiralık sosyal konut" modelinin de hayata geçirileceği duyuruldu. İşte milyonları heyecanlandıran projeye dair bilinen tüm detaylar.

Toki̇ 500 Bin Konut Başvuruları

TOKİ 500 BİN KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLAYACAK?

Yetkililerden gelen son bilgilere göre, TOKİ 500 bin konut projesi için başvurular henüz başlamadı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ tarafından yürütülen idari ve teknik hazırlık süreçleri devam ediyor. Yapılan planlamalara göre başvuru sürecinin 2025 yılının son çeyreği içerisinde başlatılması bekleniyor. Vatandaşların bu süreçte sosyal medyada veya doğruluğu teyit edilmemiş kaynaklarda yer alan "başvurular başladı" şeklindeki yanıltıcı bilgilere ve olası dolandırıcılık girişimlerine karşı dikkatli olmaları büyük önem taşıyor. Resmi başvuru tarihleri, düzenlenecek olan proje tanıtım toplantısında Cumhurbaşkanlığı tarafından kamuoyuna ilan edilecek ve başvurular e-Devlet ile toki.gov.tr üzerinden alınacak.

BAŞVURU ŞARTLARI NELER OLACAK?

Resmi başvuru kılavuzu henüz yayımlanmamış olsa da, önceki TOKİ sosyal konut projelerindeki kriterlerin bu projede de geçerli olması bekleniyor. Başvuru yapacak vatandaşlarda aranması muhtemel temel şartlar şunlardır:

  • Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.

  • 18 yaşını doldurmuş olmak.

  • Başvuru yapılacak ilin sınırları içerisinde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak.

  • Daha önce TOKİ aracılığıyla konut satın almamış ve konut kredisi kullanmamış olmak.

  • Hane halkı toplam gelirinin belirlenen üst sınırın altında olması (Bu sınırın büyükşehirler için 18.000 TL, diğer şehirler için 16.000 TL civarında olması beklenmektedir).

Toki̇ 500 Bin Konut Başvuruları 2

İLK KEZ UYGULANACAK: KİRALIK SOSYAL KONUT PROJESİ NEDİR?

Bu projeyi öncekilerden ayıran en önemli yenilik, "kiralık konut" modelinin ilk kez uygulanacak olmasıdır. Cumhurbaşkanı tarafından yapılan açıklamada, "Kiralık konut uygulamasına ilk defa geçiyoruz. Sosyal konutların bir kısmını uygun şartlarla kiralayacak, dar gelirli ailelerimizi rahatlatacağız" ifadeleri kullanıldı. Bu model kapsamında deprem bölgesinde hak sahibi olamayan vatandaşlara, gençlere, 3 ve üzeri çocuğu olan ailelere ve şehit-gazi yakınlarına öncelik tanınması planlanıyor.

ÖDEME PLANI NASIL OLACAK? (KONUT SATIN ALMAK İSTEYENLER İÇİN)

Konut satın almak isteyen vatandaşlar için de cazip ödeme koşulları sunulacak. Projedeki konutların ağırlıklı olarak 2+1, bir kısmının ise 3+1 dairelerden oluşması bekleniyor. Vatandaşlar, yüzde 10 peşinat ödedikten sonra kalan tutarı 240 aya (20 yıl) varan vadelerle ödeyebilecek. Konutların metrekare fiyatları ve taksit tutarları, maliyet artışlarına göre güncellenecek. Başvurular, sembolik bir başvuru bedeli ödenerek e-Devlet üzerinden yapılacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecek.

HANGİ İLLERE VE İLÇELERE KONUT YAPILACAK?

Proje kapsamında 500 bin konutun ilk etapları için 165 bin 55 konutun ihalesi tamamlandı. Bu konutların 128 bin 378'i büyükşehirlerde inşa edilecek. İlk etapta konut yapılacak bazı il ve ilçeler şunlardır:

Kaynak: HABER MERKEZİ