Oğuzhan Koç hangi evde oturuyor, ne kadar kira ödüyor, ev sahibi kim, kira zammı ne kadar?

Ünlü şarkıcı ve oyuncu Oğuzhan Koç, İstanbul Beşiktaş’ta ikamet ettiği dairenin kirasına yapılan yüzde 300’ü aşan zam nedeniyle mahkemeye başvurdu. Ev sahibiyle yaşanan anlaşmazlık sonrası, taraflar sulh hukuk mahkemesinde karşı karşıya gelecek. Gelişme, hem sanat camiasında hem de kira artışlarıyla mücadele eden vatandaşlar arasında dikkat çekti.

Kira 85 Binden 350 Bine Çıkarıldı

2019 yılından bu yana Beşiktaş’ta bulunan lüks bir dairede oturan Oğuzhan Koç, şu ana kadar aylık 85 bin TL kira ödüyordu. Ancak geçtiğimiz aylarda ev sahibi, bu bedelin artık piyasa koşullarına göre “düşük kaldığını” iddia ederek kira bedelini 350 bin TL’ye çıkarmak istedi. Koç ise bu oranda bir artışa itiraz ederek, durumu yargıya taşıdı.

Ev Sahibi “Ucuza Oturuyorsun” Dedi, Dava Açtı

İddiaya göre ev sahibi, Koç’un mevcut kira bedelinin bölgedeki ortalamanın çok altında olduğunu savundu. Bu nedenle İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak “kira tespit davası” açtı. Bu dava, kira bedelinin yeniden belirlenmesi amacıyla açılıyor ve hâkimin vereceği karara göre yeni kira seviyesi resmi olarak belirleniyor. Sürecin sonucu, Koç’un dairesinde kalıp kalamayacağına da yön verebilir.

Oğuzhan Koç’tan Resmi Hamle Geldi

Ev sahibinin dava açması üzerine Oğuzhan Koç da hukuki temsilcileri aracılığıyla itirazda bulundu. Sanatçının avukatları, mevcut kira artışının hem hukuka hem de ekonomik gerçekliğe aykırı olduğunu savunuyor. Koç’un bu gelişmelerin ardından farklı bir eve taşınıp taşınmayacağı ise belirsizliğini koruyor.

Kira Tespit Davası Nedir?

Kira tespit davaları, özellikle kira kontratlarının yenilenmesinde sıkça karşılaşılan davalardan biri. Ev sahipleri, piyasadaki ortalama kira bedellerinin artmasıyla birlikte mevcut kiracıdan daha fazla kira almak için bu davaya başvurabiliyor. Ancak bu artışlar, belli sınırlar ve mahkeme kararlarıyla belirlenebiliyor. Koç’un davası da bu kapsamda değerlendirilecek.

Duruşma Tarihi Belli Oldu

Edinilen bilgilere göre, Oğuzhan Koç ve ev sahibi arasındaki dava önümüzdeki haftalarda İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görülecek. Bu duruşmada mahkeme, bilirkişi raporu ve emsal kira değerleri gibi kriterleri değerlendirerek kararını verecek. Mahkemenin kararı, taraflar için bağlayıcı olacak.

Ünlülerin Kira Savaşları Artıyor

Son dönemde benzer durumlarla karşı karşıya kalan pek çok ünlü isim bulunuyor. Kiraya yapılan astronomik zamlar, sadece vatandaşları değil, sanat dünyasının da tanınan yüzlerini etkiliyor. Oğuzhan Koç’un kira zammına karşı verdiği bu hukuki mücadele, gündemdeki “fahiş kira artışları” tartışmasına yeni bir boyut kazandırdı.