Prestige Mall neden kapandı? Türkiye’nin ilk lüks AVM’si ne zaman kuruldu?

Ekonomik dalgalanmaların vurmadığı sektör neredeyse kalmadı… Bu kez kötü haber, bir dönemin prestij simgesi olan bir alışveriş merkezinden geldi. Haberin Burada’nın haberine göre, İstanbul Başakşehir’de 2007 yılında “Türkiye’nin ilk lüks AVM’si” iddiasıyla açılan Prestige Mall, resmen faaliyetlerini durdurdu. AVM’deki tüm mağazalar kepenk indirdi, bina adeta hayalet AVM’ye dönüştü.

Bir dönem lüksün simgesiydi, şimdi sessizlik hâkim

25 bin metrekarelik alana kurulan ve ilk açıldığında butik ve yüksek segment markalara ev sahipliği yapan Prestige Mall, zamanla ziyaretçi sayısını ve mağaza çeşitliliğini kaybetti. Doluluk oranı %50’nin altına düşen alışveriş merkezi, personel maaşlarını bile ödemekte zorlanmaya başladı.

55 milyon dolara satıldı, yatırımcı değişti ama çözüm olmadı

Prestige Mall’un hikayesi yalnızca kapanmayla sınırlı değil. 2007 yılında faaliyete başlayan AVM, kısa süre içinde yabancı yatırımcıların ilgisini çekmişti. 55 milyon dolarlık bedelle İrlandalı Quinn Grubu’na satılan merkez, 2013’te ise el değiştirerek Rus sermayeli MSFD Gayrimenkul A.Ş.’nin bünyesine geçti. Ancak yatırımcı değişikliği ve strateji güncellemeleri de uzun vadeli bir çözüm sunamadı.

Ekonomik kriz AVM'leri de vurdu: Bir ilk daha tarihe karıştı

Türkiye’nin önde gelen markalarının birer birer kapanması, zincir mağazaların küçülmeye gitmesi derken, şimdi de AVM'ler kapanma noktasına geldi. Yüksek kira bedelleri, düşen alım gücü, mağaza trafiğindeki keskin düşüş ve pandemi sonrası değişen alışveriş alışkanlıkları, birçok AVM’yi zor durumda bıraktı. Prestige Mall’un kapanışı, bu zincirin en dramatik halkalarından biri oldu.