Ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanacak zam oranı kısa süre içinde belli olacak. Kira artış hesaplamalarında esas alınan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması, TÜİK'in temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla kesinleşecek. Hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı, açıklanacak resmi veriler doğrultusunda belirlenecek. Bu nedenle ev sahipleri ve kiracılar gözlerini 3 Ağustos'ta yapılacak açıklamaya çevirdi.
TEMMUZ AYI ENFLASYON RAKAMLARI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Ağustos ayında uygulanacak kira artış oranını belirleyecek temmuz ayı enflasyon verileri, TÜİK tarafından 3 Ağustos 2026 Pazartesi günü saat 10.00'da açıklanacak.
Her ay düzenli olarak yayımlanan enflasyon verileri kapsamında aylık ve yıllık enflasyon oranlarının yanı sıra, kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE verisi de kamuoyuyla paylaşılacak. Özellikle kira sözleşmesini ağustos ayında yenileyecek kiracılar ve mülk sahipleri, açıklanacak bu oran doğrultusunda yeni kira bedellerini hesaplayabilecek.
Enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından hem bireysel kiracılar hem de iş yeri kiracıları için uygulanabilecek azami kira artış oranı da netlik kazanacak. Böylece yeni dönemde yapılacak kira artışları resmi verilere göre hesaplanabilecek.
AĞUSTOS KİRA ZAMMI NE ZAMAN BELLİ OLACAK?
Ağustos ayı kira artış oranı, 3 Ağustos 2026 Pazartesi günü saat 10.00'da TÜİK'in temmuz ayı enflasyon rakamlarını açıklamasıyla birlikte kesinleşecek.
Açıklanacak 12 aylık ortalama TÜFE oranı, Türk Borçlar Kanunu kapsamında konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranını belirleyecek. Taraflar kira artışını bu üst sınırı aşmayacak şekilde uygulayabilecek.
Kira sözleşmesini ağustos ayında yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri, TÜİK tarafından duyurulacak resmi oran sonrasında yeni kira bedellerini hesaplayabilecek. Böylece yeni kira dönemi için uygulanacak zam oranı da resmen belli olmuş olacak.
Kira artış hesaplamalarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı, son yıllarda kira zamlarının belirlenmesinde temel kriter olarak uygulanıyor. Bu nedenle açıklanacak enflasyon verileri yalnızca ekonomik göstergeler açısından değil, milyonlarca kiracı ve mülk sahibi açısından da yakından takip ediliyor.
Temmuz ayı enflasyon verileriyle birlikte açıklanacak 12 aylık TÜFE ortalaması, ağustos ayında yenilenecek tüm kira sözleşmeleri için referans niteliği taşıyacak. Resmi verilerin yayımlanmasının ardından kira hesaplama tabloları da güncellenecek ve yeni dönemin zam oranı netleşecek.
