Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvurular 14 Eylül’de başladı. İstanbul’da vatandaşların uygun fiyatlarla konuta erişimini kolaylaştırmayı amaçlayan proje kapsamında ilk etapta 1071 konut kiraya verilecek.
Türkiye’de ilk kez uygulanacak sistem kapsamında İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konutun da kiraya verilmesi planlanıyor.
İlk etapta hak sahiplerine tahsis edilecek 1071 konut için başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Başvurular, TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti üzerinden gerçekleştirilecek ve vatandaşlardan herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.
İLK ETAPTA 1071 KONUT KİRAYA VERİLECEK
Projenin ilk aşamasında kiraya verilecek 1071 konut, İstanbul’un farklı ilçelerinde bulunacak.
Konutların ilçelere göre dağılımı şöyle olacak:
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
Arnavutköy: 90 konut
İstanbul sınırları içerisinde yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak proje kapsamında bulunan istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek.
Ancak İstanbul dışında ikamet eden vatandaşların başvuruları kabul edilmeyecek.
İlk etapta yer alan konutların ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor.
KİRA BEDELLERİ 10 BİN LİRADAN BAŞLAYACAK
Projede vatandaşların piyasa koşullarına göre daha uygun fiyatlarla konut kiralayabilmesi hedefleniyor.
Kiralık sosyal konutlarda aylık kira bedelleri 10 bin liradan başlayacak. Konutların, bulundukları bölgelerdeki rayiç kira bedellerinin altında kiraya verilmesi planlanıyor.
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere farklı konut seçenekleri bulunacak.
GENÇ EVLİLERE FARKLI KONUT SEÇENEKLERİ
Konutların tahsisinde ailelerin durumuna göre farklı seçenekler sunulacak.
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuk sahibi ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
Böylece proje kapsamında farklı hane yapılarına uygun konut seçeneklerinin sunulması hedefleniyor.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Kiralık sosyal konut projesine başvurabilmek için bazı temel şartların yerine getirilmesi gerekiyor.
Başvuru sahibinin;
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş ve evli olması,
En az 1 yıldır kesintisiz şekilde İstanbul’da ikamet etmesi,
Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,
Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması,
Aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması gerekiyor.
Üzerine konut tapusu kayıtlı olanların başvuruları kabul edilmeyecek.
Ayrıca son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler de projeden yararlanamayacak.
TOKİ HAK SAHİPLERİ BAŞVURU YAPAMAYACAK
Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunan kişiler de kiralık sosyal konut projesine başvuramayacak.
Başvuruların değerlendirilmesinde belirtilen şartların tamamının karşılanması gerekiyor.
Vatandaşlar başvurularının kabul edilip edilmediğini de e-Devlet üzerinden takip edebilecek.
BAŞVURU SONUCU E-DEVLET’TEN ÖĞRENİLECEK
Başvuruda bulunan vatandaşlar, süreçle ilgili gelişmeleri e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden takip edebilecek.
Başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
İlk etapta yer alan 1071 konutun teslimlerinin ise ekim ayında yapılması planlanıyor.
İLK 12 AY KİRAYA ZAM YAPILMAYACAK
Projede kiracılar açısından dikkat çeken düzenlemelerden biri de ilk yıl kira artışı yapılmaması olacak.
Konutun teslimi için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca kira bedeli artırılmayacak.
Bu sürenin tamamlanmasının ardından gelen ilk ocak ayında ise kira bedeline TÜFE oranında artış uygulanacak.
Kira ödemeleri, konutun teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak.
KİRALIK KONUTLAR 3 YIL TAHSİS EDİLECEK
Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi 3 yıl ile sınırlandırılacak. Bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak.
Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin ise kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.
Proje kapsamında uygun fiyatlı kiralık konut imkanından yararlanmak isteyen İstanbullular için başvuru süreci 25 Eylül’e kadar devam edecek.
