Şubat ayı kira artış oranı için milyonlarca kiracı ve ev sahibi bekleyişe başladı. TÜİK tarafından açıklanacak olan enflasyon verileriyle birlikte kira zammı yeni dönemde uygulanacak olan artışları belirleyecek.
Şubat 2026 kira artış oranı henüz açıklanmadı. Kira zam oranının belirlenmesinde esas alınan enflasyon verileri, 3 Şubat 2026 tarihinde TÜİK tarafından duyurulacak.
Enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından, şubat ayında geçerli olacak kira artış oranı netlik kazanacak.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut ve iş yeri kiralarında artış oranı, Türk Borçlar Kanunu gereği son 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınarak hesaplanıyor. Açıklanan bu oran, yasal üst sınır olarak uygulanıyor.
GEÇEN AY KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
Bir önceki ay olan Ocak 2026 için açıklanan kira artış oranı; %34,88 olarak uygulanmıştı. Bu oran, şubat ayı için de kıyaslama yapılırken referans olarak değerlendiriliyor.
KİRA ZAMMI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
Kira artış oranı: %34,88
-
Zam tutarı: 5.232 TL
-
Zamlı yeni kira bedeli: 20.232 TL
Bu örnek, kira artış oranının açıklanmasının ardından yapılacak hesaplamalara ışık tutuyor.
ŞUBAT AYI KİRA ZAMMI NE ZAMAN NETLEŞECEK?
TÜİK’in 3 Şubat 2026 tarihinde açıklayacağı enflasyon verileriyle birlikte, şubat ayında uygulanacak resmi kira artış oranı da belli olacak. Açıklamanın ardından kira kontratlarını yenileyecek kiracı ve ev sahipleri zam oranını net olarak öğrenebilecek.
