TOKİ'nin 46 ilde açık artırmaya çıkardığı 383 arsanın 70'i Ankara'da bulunuyor. Satış listesindeki her 100 arsadan yaklaşık 18'i başkentte yer aldı.
Oturumlar Ankara'da Bilkent Otel'de, İstanbul'da ise TOKİ Hizmet Binası'nda 29 ve 30 Eylül'de saat 10.30'da başlıyor. Alıcı, teklifini salonda ya da Emlak Yönetim'in elektronik müzayede sistemi üzerinden verecek.
Muhammen bedel, idarenin her arsa için belirlediği tahmini değer. Açık artırmadaki teklifler bu tutarın üzerinden yükselecek.
TOKİ'NİN ANKARA LİSTESİ 16 İLÇEYE YAYILDI
Başkentteki arsalar Çankaya, Gölbaşı, Etimesgut, Sincan, Pursaklar, Mamak, Elmadağ, Kahramankazan, Çamlıdere, Beypazarı, Güdül, Ayaş, Nallıhan, Polatlı, Haymana ve Evren ilçelerinde bulunuyor.
Pursaklar, 21 parselle Ankara'da en fazla arsanın satışa çıktığı ilçe oldu. Pursaklar'daki parsellerin büyük bölümü Saray Mahallesi'nde ve konut alanı niteliğinde. Saray'daki bin ile 2 bin 256 metrekare arasındaki arsalarda metrekare bedeli 5 bin 900 ile 6 bin 18 lira arasında belirlendi, parsel bedelleri 5,9 milyon ile 13,6 milyon lira arasında kaldı.
Sincan'ın Temelli-Alcı bölgesindeki konut arsaları çoğunlukla 5 bin metrekare civarında. Temelli-Alcı'da metrekare bedeli 6 bin 950 ile 7 bin 300 lira arasında değişti, parsel bedelleri 33 milyon ile 61 milyon lira aralığında kaldı. Sincan Yeni Peçenek'te ise 8 bin 88 metrekarelik konut arsasının metrekaresine 10 bin 450 lira, toplamına 84,5 milyon lira bedel biçildi.
Ankara'daki arsaların toplam muhammen bedeli 1,4 milyar lirayı aşıyor. 46 ildeki satışın 10,36 milyar liralık toplam bedelinin yaklaşık yüzde 14'ü başkente ait.
EN YÜKSEK BEDEL GÖLBAŞI İNCEK'TE
Ankara listesindeki en yüksek muhammen bedel, Gölbaşı İncek'teki 4 bin 415 metrekarelik konut arsasına ait. Parselin metrekaresine 38 bin 500 lira biçildi, toplam bedel 169 milyon 977 bin 500 lira olarak belirlendi.
Çankaya Dodurga'daki konut ve ticaret alanında idareye ait 2 bin 442 metrekarelik hissenin metrekare bedeli 30 bin lira oldu. Hissenin toplam bedeli 73,3 milyon lira.
Mamak Ortaköy'deki yaklaşık 24 bin 780 metrekarelik konut arsası ise metrekaresi 1.400 liradan satışa çıktı. İncek'teki metrekare bedeli, Ortaköy'dekinin 27,5 katına denk geldi.
Gölbaşı'nda İncek dışında Gökçehöyük ve Hacılar'daki üç konut arsası da listeye girdi. Gökçehöyük ve Hacılar'daki parsellerde metrekare bedeli 3 bin 700 ile 6 bin 750 lira arasında belirlendi.
PEŞİNAT VE TAKSİT TUTARLARI HESAPLANDI
Arsaların büyük bölümünde peşinat oranı yüzde 25, vade süresi 48 ay. Peşin ödemeyi seçen alıcıya yüzde 15 indirim uygulanacak. Beypazarı, Güdül ve Nallıhan'daki bazı küçük parseller ile Pursaklar'daki iki hisse yalnızca peşin satışa sunuldu.
Muhammen bedel üzerinden yapılan hesapla İncek'teki parselde peşinat 42,5 milyon lira, kalan tutarın aylık taksiti yaklaşık 2,66 milyon lira çıkar. Aynı parsel peşin alındığında bedel 144,5 milyon liraya iner.
Temelli-Alcı'daki 34,75 milyon liralık 5 bin metrekarelik bir parselde peşinat 8,7 milyon lira, aylık taksit yaklaşık 543 bin lira olur. Peşin alımda aynı parselin bedeli 29,5 milyon liraya düşer.
Hesaplar muhammen bedele göre yapıldı. Açık artırmada oluşacak fiyat ve sözleşmedeki güncelleme hükümleri tutarları değiştirecek.
İdare, arsa satışlarında konut projelerindeki yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade modelinden farklı olarak daha kısa bir ödeme takvimi uyguladı.
46 İLDE 1,68 MİLYON METREKARE ARSA SATIŞTA
TOKİ'nin yayımladığı listeye göre 46 ildeki 383 arsanın toplam büyüklüğü yaklaşık 1,68 milyon metrekare. Listede sanayi, lojistik, akaryakıt istasyonu, depolama, spor, rekreasyon ve ağaçlandırma alanlarının yanında konut, ticaret, eğitim, tarım ve turizm arsaları da var.
Ankara dışında İstanbul, İzmir, Antalya, Konya, Eskişehir, Kayseri ve Gaziantep gibi büyükşehirlerdeki arsalar da açık artırmada. Parsel parsel liste TOKİ'nin internet sitesinde yayımlandı, ayrıntılı bilgi 444 84 34 numaralı hattan alınabilecek.
