TOKİ borç artışı nasıl hesaplanır? Taksitler hangi orana göre yükseliyor?

TOKİ konutlarında borç bakiyesi ve aylık taksitler, yılda iki kez yapılan güncellemelerle yeniden belirleniyor. Ocak ve Temmuz aylarında gerçekleştirilen bu güncellemeler, sözleşme şartlarına göre memur maaş artış oranları ve belirlenen endeksler dikkate alınarak hesaplanıyor.

Ev sahibi adaylarının en çok merak ettiği konuların başında ise “TOKİ borcum ne kadar artacak?” sorusu geliyor.

TOKİ TAKSİTLERİ NEDEN ARTIYOR?

TOKİ projelerinde konut bedelleri uzun vadeli taksitlerle ödendiği için borç bakiyesi belirli dönemlerde güncelleniyor.

Artışlar genellikle:

• Ocak ayında
• Temmuz ayında

olmak üzere yılda iki kez uygulanıyor.

TOKİ BORÇ ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR?

TOKİ'nin uyguladığı sistemde;

• Memur maaş artış oranı
• TÜFE
• ÜFE

gibi endeksler dikkate alınıyor.

Sözleşme hükümlerine göre bu oranlardan uygun olanı baz alınarak güncelleme yapılıyor.

Hesaplama yöntemi

İlk olarak:

• Kalan anapara borcu

belirlenen artış oranıyla güncelleniyor.

Daha sonra:

• Yeni borç bakiyesi
• Kalan vade sayısına

bölünerek yeni aylık taksit tutarı hesaplanıyor.

ÖRNEK HESAPLAMA

Örneğin;

• Kalan borç: 500.000 TL
• Artış oranı: %10

olursa,

yeni borç:

• 550.000 TL

olarak güncelleniyor.

Ardından bu tutar kalan ay sayısına bölünerek yeni taksit ortaya çıkıyor.

TOKİ BORÇ SORGULAMA NASIL YAPILIR?

Hak sahipleri güncel ödeme planlarını ve kalan borçlarını çeşitli kanallardan öğrenebiliyor.

e-Devlet üzerinden

e-Devlet TOKİ Hizmetleri

Fındık ihracatında 9 aylık bilanço: İki milyar dolar ihracat

İçeriği Görüntüle

üzerinden giriş yapılarak ödeme bilgileri görüntülenebiliyor.

TOKİ resmi internet sitesi

Endeks ve güncelleme oranları için:

TOKİ Resmi İnternet Sitesi

ziyaret edilebiliyor.

HANGİ BANKALAR ÜZERİNDEN TAKİP EDİLEBİLİR?

TOKİ ödemeleri genellikle:

• Ziraat Bankası
• Halkbank

aracılığıyla yürütülüyor.

Hak sahipleri:

• Mobil bankacılık
• İnternet şubesi
• Müşteri hizmetleri

üzerinden güncel borç ve taksit bilgilerine ulaşabiliyor.

TOKİ TAKSİT ARTIŞLARI YILDA KAÇ KEZ YAPILIYOR?

Mevcut uygulamada güncellemeler:

• Ocak
• Temmuz

aylarında olmak üzere yılda iki kez gerçekleştiriliyor.

Bu nedenle hak sahiplerinin ödeme planlarını düzenli olarak takip etmeleri önem taşıyor.