Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olan "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında, 81 ilde inşa edilecek 500 bin konutun illere göre dağılımı belli oldu. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Van merkez ve ilçelerinde toplam 6 bin 803 konut inşa edileceği açıklandı. Dar gelirli vatandaşlara ev sahibi olma imkanı sunulacak proje için başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde e-Devlet üzerinden başlıyor. Proje kapsamında Van’da yapılacak 1+1 ve 2+1 konutların ilçeleri ve fiyat listeleri de netleşti.
VAN’DA TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT PROJESİ HANGİ İLÇELERDE OLACAK?
500 bin sosyal konut projesi çerçevesinde, TOKİ tarafından Van'da il merkezini oluşturan Edremit, İpekyolu, Tuşba ilçelerinin yanı sıra 8 ilçede daha konut inşa edileceği duyuruldu. Van'da yapılacak toplam 6 bin 803 konutun dağılımının yapılacağı ilçeler şunlardır: Başkale, Çaldıran, Erciş, Gevaş, Gürpınar, Muradiye, Özalp ve Saray. Başvuru yapacak vatandaşlar, ikamet şartlarına göre bu ilçelerdeki projelere müracaat edebilecektir.
TOKİ VAN 1+1 VE 2+1 KONUT FİYATLARI VE ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Van'da inşa edilecek 6 bin 803 konut için fiyatlar 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Tüm konutlar, projenin "Anadolu illeri" kategorisindeki fiyatlandırmasına tabi olacak ve %10 peşinat ile 240 ay (20 yıl) vade seçeneğiyle satışa sunulacak. Taksitler 6 bin 750 liradan başlayacak. Van için belirlenen konut tipi ve ödeme planı listesi şu şekildedir:
-
55 metrekarelik 1+1 konutlar: Satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. %10 peşinat (180 bin TL) ve 240 ay vade imkanıyla, aylık taksit tutarı 6 bin 750 TL olacak.
-
65 metrekarelik 2+1 konutlar: Satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. %10 peşinat (220 bin TL) ve 240 ay vade imkanıyla, aylık taksit tutarı 8 bin 250 TL olacak.
-
80 metrekarelik 2+1 konutlar: Satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. %10 peşinat (265 bin TL) ve 240 ay vade imkanıyla, aylık taksit tutarı 9 bin 938 TL olacak.
TOKİ 500 BİN KONUT BAŞVURU SÜRECİ VE TARİHLERİ NEDİR?
TOKİ 500 bin yeni sosyal konut başvurusu 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacaktır. Başvurular T. Halk Bankası A.Ş. ve T. Emlak Katılım Bankaları üzerinden veya e-Devlet aracılığı ile alınacaktır. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak ve konutlar Mart 2027 itibarıyla teslim edilmeye başlayacaktır.
TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUTLARA KİMLER BAŞVURABİLİR? VAN İÇİN ŞARTLAR NELER?
Projeye, 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanlar başvurabilecektir. Başvuru sahiplerinin, eşlerinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekmektedir. Hane halkı aylık net geliri, İstanbul için en fazla 145 bin TL olarak belirlenirken, Van'ın da dahil olduğu diğer iller için en fazla 127 bin TL olma koşulu bulunmaktadır (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacaktır).
Başvurularda ikamet şartı da aranacaktır. Başvuru yapılacak yerlerde, Adrese Dayalı Kayıt Sistemi'ne göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacaktır. Van, deprem bölgesi illeri arasında yer aldığı için emekliler ve depremzedeler için nüfusa kayıtlı olma veya en az 1 yıl ikamet şartı geçerli olacaktır.
