Ankara'da konut fiyatları Eylül 2026'da bir yıl öncesine göre yüzde 22 arttı. Merkez Bankası'nın Konut Fiyat Endeksi'ne göre kentte fiyatlar aylık bazda yalnızca yüzde 0,1 yükseldi. TÜİK verilerine göre Ankara'da Eylül'de 12 bin 406 konut satıldı ve satışlar bir yıl öncesine göre yüzde 8 geriledi.
ANKARA'DA EV FİYATLARI NE KADAR ARTTI?
Ankara'da konut fiyatları Eylül 2026'da yıllık yüzde 22 arttı. Merkez Bankası verilerine göre aynı dönemde fiyatlar Türkiye genelinde yüzde 22,3, İstanbul'da yüzde 26,8 ve İzmir'de yüzde 21 yükseldi. Ankara'da aylık artış yüzde 0,1 ile üç büyük il arasında en düşük seviyede kaldı.
Türkiye genelinde konut fiyatları Eylül'de enflasyondan arındırıldığında yıllık yüzde 5,7 geriledi. Sitemizin hesabına göre aynı enflasyon oranıyla Ankara'da konut fiyatları reel olarak yaklaşık yüzde 5,9 düştü. Ankara'daki fiyat artışının önceki aylardaki seyri Ankara 30 il arasında zirveye yerleşti haberinde yer alıyor.
ANKARA'DA KONUT SATIŞLARI DÜŞTÜ MÜ?
Ankara'da konut satışları Eylül 2026'da yıllık yüzde 8 azaldı. TÜİK'in konut satış istatistiklerine göre kentte Eylül'de 12 bin 406 konut el değiştirdi. İstanbul'da satışlar yüzde 16,9, İzmir'de yüzde 14,9 geriledi.
Türkiye genelinde Eylül'de 142 bin 390 konut satıldı ve satışlar yüzde 9,3 azaldı. Sitemizin hesabına göre Türkiye'de satılan her 100 konuttan yaklaşık 9'u Ankara'da satıldı. Türkiye'de Ocak-Eylül döneminde konut satışları yüzde 7,2 düşüşle 1 milyon 92 bin 919 oldu.
KREDİYLE EV ALIMI ARTIYOR MU?
Türkiye'de ipotekli konut satışları Eylül 2026'da yıllık yüzde 5,1 artarak 23 bin 397'ye çıktı. TÜİK verilerine göre Ocak-Eylül döneminde ipotekli satışlar yüzde 24,7 arttı. Peşin ve diğer satışlar ise aynı dönemde yüzde 12,5 azaldı.
İlk el konut satışları Eylül'de yüzde 3,9 artarken ikinci el satışlar yüzde 15,3 geriledi. Ülke genelindeki satış verilerine ilişkin ayrıntılar konut satışları eylülde düştü haberinde yer alıyor.
İNŞAAT ÜRETİMİ NEDEN DÜŞTÜ?
TÜİK'in 13 Kasım 2026'da açıkladığı verilere göre inşaat üretimi Eylül'de yıllık yüzde 6,3, aylık yüzde 2,7 azaldı. Düşüşte bina inşaatı belirleyici oldu. Bina inşaatı üretimi yıllık yüzde 9,3, özel inşaat faaliyetleri yüzde 8,9 geriledi.
Yol, köprü ve altyapı gibi bina dışı yapıların inşaatı ise aynı dönemde yüzde 12,7 arttı. İnşaat üretimi Temmuz'da da yıllık yüzde 4,7 azalmış, bina inşaatı yüzde 8 gerilemişti.
İNŞAAT MALİYETLERİ NE KADAR ARTTI?
İnşaat maliyet endeksi Eylül 2026'da yıllık yüzde 30,8 arttı. TÜİK verilerine göre malzeme maliyetleri yıllık yüzde 31,31, işçilik maliyetleri yüzde 29,84 yükseldi. Malzeme maliyeti Eylül'de aylık yüzde 2,94 artarken işçilik maliyeti yüzde 0,23 azaldı.
Sitemizin hesabına göre Eylül'de inşaat maliyetlerindeki yıllık artış Ankara'daki konut fiyatı artışının yaklaşık 9 puan üzerinde kaldı.
ANKARA'DA KAÇ YENİ KONUTA RUHSAT VERİLDİ?
Ankara'da 2026'nın ilk çeyreğinde 16 bin 721 daireye yapı ruhsatı verildi. TÜİK'in yapı izin istatistiklerine göre Ankara ruhsat verilen daire sayısında Türkiye'de üçüncü sırada yer aldı. Aynı dönemde Ankara'da 8 bin 49 daireye yapı kullanma izni yani iskan verildi.
Türkiye genelinde ikinci çeyrekte ruhsat verilen daire sayısı yıllık yüzde 9,5 azalarak 280 bin 463'e indi. Yapı kullanma izni verilen daire sayısı ise yüzde 10,7 artışla 144 bin 150 oldu. Başkentle ilgili diğer haberler Ankara haberleri sayfasında yer alıyor.
