İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığınca yürütülen sermaye piyasası ve suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama soruşturmasında, Muhammed Yarız ile Serdar Turhan'a ait olduğu tespit edilen ancak üçüncü kişiler adına kayıtlı bulunan Beykoz Acarkent'teki 5 lüks villa için el koyma talebinde bulunuldu. Soruşturma kapsamında yalnızca mevcut tapu kayıtları değil, taşınmazların geçmiş yıllardaki devir ve satış işlemleri de incelemeye alındı.
ACARKENT'TEKİ 5 VİLLANIN DEVİR GEÇMİŞİ İNCELENDİ
Soruşturma dosyasında yer alan incelemelerde, Beykoz Acarkent'teki 5 villanın mülkiyet değişiklikleri ayrıntılı şekilde araştırıldı. Taşınmazların kimler tarafından edinildiği, hangi tarihlerde devredildiği ve sonraki mülkiyet değişiklikleri soruşturma kapsamında incelendi. Bu işlemler ile dosya konusu mali hareketler arasındaki bağlantılar da araştırmaya dahil edildi. İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığının soruşturma dosyası kapsamında MASAK tarafından hazırlanan raporların incelenmesi sonucunda ise yüksek tutarlı üçüncü kişi transferleri, yurt dışına gönderimler, yatırım kuruluşları arasındaki mali hareketler ile yakın tarihli taşınır ve taşınmaz satışlarının soruşturma konusu suçlardan elde edilen malvarlığı değerlerinin devredilmesi ve malvarlığının azaltılmasına yönelik işlemler bakımından "kuvvetli şüphe" oluşturduğu değerlendirildi.
BİR VİLLA MUHAMMED YARIZ'DAN 6 AY SONRA DEVREDİLDİ
Tapu kayıtlarına ilişkin incelemede, villalardan birinin Muhammed Yarız tarafından 27 Şubat 2026 tarihinde Mehmet Bozdağ'dan devralındığı belirlendi. Söz konusu villa, 9 Eylül 2026 tarihinde Bolkan Bekçi'ye devredildi. Taşınmazın halen Bolkan Bekçi adına kayıtlı olduğu tespit edildi. Bir başka villanın ise 17 Aralık 2025 tarihinde Serdar Arslaner'den Enis Bulut tarafından devralındığı ve halen Enis Bulut adına kayıtlı olduğu belirlendi.
İncelenen taşınmazlardan birinin Ömer Bedir Çetinel tarafından 25 Aralık 2025 tarihinde Efes Milletlerarası Nakliyat Anonim Şirketi'nden devralındığı ve halen Çetinel adına kayıtlı olduğu tespit edildi. Bir diğer villanın Pusula İnvest Gayrimenkul Anonim Şirketi tarafından 6 Ağustos 2025 tarihinde Yeliz Işık'tan devralındığı ve taşınmazın halen şirket adına kayıtlı olduğu belirlendi. Beşinci villanın ise Esra Alkış tarafından 10 Şubat 2025 tarihinde Esra Özmen'den devralındığı, 17 Temmuz 2025 tarihinde KL Taahhüt İnşaat Anonim Şirketi'ne devredildiği ve halen şirket adına kayıtlı olduğu tespit edildi. Soruşturma kapsamında söz konusu devirlerin tamamı, taşınmazların geçmiş mülkiyet hareketlerinin ortaya çıkarılması amacıyla incelemeye alındı.
VİLLALAR BOŞ VE TADİLAT HALİNDE ÇIKTI
Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekipleri, villaların bulunduğu Acarkent Sitesi'nde de inceleme gerçekleştirdi. Saat 16.08 sıralarında kontrol edilen villalardan birinin tadilat aşamasında olduğu ve içerisinde herhangi bir kişinin ikamet etmediği belirlendi. Bir başka villanın da tadilat halinde ve boş olduğu tespit edildi. Aynı gün kontrol edilen bir diğer villanın dış kapısının tahta levhayla kapatıldığı görüldü. Araç giriş kısmından yapılan incelemede villanın tadilat aşamasında olduğu ve içerisinde kimsenin bulunmadığı belirlendi. Kontrol edilen başka bir villanın ise boş olduğu, cam bölmelerden yapılan dış incelemede içeride herhangi bir eşya bulunmadığı görüldü. Bu villada da herhangi bir kişinin ikamet etmediği tespit edildi.
5 VİLLAYA 23-24,5 MİLYON DOLAR DEĞER BİÇİLDİ
Soruşturma kapsamında villaların yaklaşık piyasa değerlerinin belirlenmesi için Acarkent Sitesi içerisindeki emlak satış ofislerinden bilgi alındı. Elde edilen bilgilere göre villalardan birinin 8 ila 8,5 milyon dolar, bir diğerinin 3 ila 3,5 milyon dolar, birinin 5 milyon dolar, birinin 4 milyon dolar ve diğerinin 3 ila 3,5 milyon dolar seviyesinde değer taşıyabileceği belirtildi. Bu tahmini rakamların toplamının yaklaşık 23 ila 24,5 milyon dolar seviyesinde olduğu kaydedildi. Ancak söz konusu rakamların kesin değer olmadığı vurgulandı. Villaların kesin değerlerinin belirlenebilmesi için konum, yüzölçümü, emsal satışlar ve fiziki özelliklerinin ayrıntılı şekilde incelenmesi ve bilirkişi değerlendirmesi yapılması gerektiği belirtildi. Site yönetiminde ise villaların geçmiş satışlarına ilişkin emsal satış belgeleri ile kira bedellerini gösteren belgelerin bulunmadığı bildirildi.
SAVCILIK EL KOYMA TALEBİNDE BULUNDU
Soruşturma kapsamında savcılık tarafından bazı malvarlığı değerlerine yönelik el koyma talebinde bulunuldu. Talepte, Muhammed Yarız'ın daha önce üzerine kayıtlı bulunan ve daha sonra Bolkan Bekçi'ye devredilen A2 numaralı villa ile Serdar Turhan ve Mehmet Salih Turhan'ın yetkilisi olduğu Bainbridge Gayrimenkul Ticaret Anonim Şirketi adına kayıtlı Bursa'nın Nilüfer ilçesindeki taşınmazın da aralarında bulunduğu malvarlığı değerlerine yer verildi. Söz konusu taşınmazların, soruşturma kapsamında "suçtan elde edilen malvarlığı değerlerinin devredilmesi veya malvarlığının azaltılmasına yönelik işlemler" kapsamında değerlendirilerek el koyma tedbirine konu edildiği belirtildi. Beykoz Acarkent'teki 5 villaya ilişkin devir kayıtları, mali hareketler ve taşınmazların değerlerine yönelik incelemelerin soruşturma dosyası kapsamında sürdüğü bildirildi.
2 ÖZEL JET VE LÜKS YATA DA EL KONULMUŞTU
Fon soruşturmasında daha önce de yüksek değerli taşınmaz ve araçlara yönelik el koyma işlemleri gerçekleştirilmişti. Soruşturma kapsamında Muhammed Yarız ve Emre Tezmen'e ait olduğu belirlenen 2 özel jete el konulmuştu. Ayrıca Pusula patronu Serdar Turhan'a ait olduğu belirlenen "LORETA" isimli 2026 model lüks yata da el konulmuştu. El konulan 2 özel jet ile lüks yatın toplam piyasa değerinin yaklaşık 1 milyar 8 milyon TL olduğu değerlendirilmişti.
