Konut hayali kuran vatandaşlar için krediyle ev sahibi olmak, yüksek maliyetler nedeniyle her geçen gün daha da zorlaşıyor. 2025 yılı ortasında konut kredisi faiz oranlarındaki yükseliş, krediyle ev alma planı yapan tüketicileri bankaların güncel oranlarını karşılaştırmaya yöneltti. Peki 2 milyon TL'lik konut kredisi çeken biri, 10 yıl vadeyle toplam ne kadar geri ödeme yapıyor? 23 Haziran 2025 itibarıyla bankaların güncel konut kredisi faiz oranları ve geri ödeme tutarlarını sizin için derledik.
Konut piyasasında yaşanan dalgalı seyir ve yükselen enflasyon ortamında bankalar, kredi faiz oranlarını güncelledi. 10 yıl vadeyle konut kredisi çekmeyi düşünen tüketiciler için banka banka hazırladığımız tablo, aylık taksitlerden toplam geri ödeme tutarına kadar tüm ayrıntıları içeriyor.
2 Milyon TL Konut Kredisi İçin 10 Yıl Vadeli Banka Banka Geri Ödeme Tutarları
TEB
- Aylık Taksit: 61.595 TL
- Faiz Oranı: %2,99
- Toplam Geri Ödeme: 7.413.058 TL
Ziraat Bankası
- Aylık Taksit: 65.308 TL
- Faiz Oranı: %3,19
- Toplam Geri Ödeme: 7.858.542 TL
Halkbank
- Aylık Taksit: 66.056 TL
- Faiz Oranı: %3,23
- Toplam Geri Ödeme: 7.948.296 TL
ING Türkiye
- Aylık Taksit: 73.811 TL
- Faiz Oranı: %3,64
- Toplam Geri Ödeme: 8.878.963 TL
Yapı Kredi
- Aylık Taksit: 62.704 TL
- Faiz Oranı: %3,05
- Toplam Geri Ödeme: 7.553.086 TL
Türkiye İş Bankası
- Aylık Taksit: 63.631 TL
- Faiz Oranı: %3,10
- Toplam Geri Ödeme: 7.672.500 TL
Garanti BBVA
- Aylık Taksit: 64.003 TL
- Faiz Oranı: %3,12
- Toplam Geri Ödeme: 7.716.864 TL
Türkiye Finans Katılım Bankası
- Aylık Taksit: 70.956 TL
- Faiz Oranı: %3,49
- Toplam Geri Ödeme: 8.538.043 TL
En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada?
23 Haziran 2025 itibarıyla en düşük faiz oranını sunan banka TEB olurken, 10 yıl vadeyle 2 milyon TL konut kredisi çeken bir tüketici toplamda 7,4 milyon TL civarında geri ödeme yapıyor. Buna karşın ING Türkiye, en yüksek taksit ve toplam geri ödeme tutarıyla dikkat çekiyor. ING’den aynı kredi tutarını çeken bir tüketici 8,8 milyon TL'ye yaklaşan bir geri ödeme yapıyor.
Uzmanlar Ne Diyor?
Ekonomistler, yüksek kredi faizlerinin konut piyasasında talebi sınırladığını belirtirken, kira fiyatlarındaki artışla birlikte ev sahibi olmanın hala cazip olduğunu vurguluyor. Ancak krediyle ev almak isteyen tüketicilerin faiz oranları, masraflar ve toplam geri ödeme kalemlerini dikkatle analiz etmeleri büyük önem taşıyor.
Konut kredisi faiz oranları yüksek seyrini korurken, bankalar arasındaki küçük farklar bile milyonlarca liralık geri ödemeye yansıyor. Tüketiciler, 2025 yazında ev sahibi olma hayali kurarken bütçelerini aşmamak için bankaları dikkatle karşılaştırmalı ve kararlarını buna göre vermeli.
