İstanbul'da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde ilk etap başvuruları bugün başladı. Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul'da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konut kiraya verilecek. İlk etapta 1071 konut, şartları sağlayan vatandaşlara 3 yıl süreyle tahsis edilecek. Peki İstanbul kiralık sosyal konut başvurusu nasıl yapılır, kimler başvurabilir, kira bedelleri ne kadar olacak? İşte ayrıntıları...
İSTANBUL KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLADI?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen proje kapsamında İstanbul'daki kiralık sosyal konutlar için başvurular 14 Eylül'de başladı ve 25 Eylül'e kadar devam edecek.
Başvurular e-Devlet üzerinden TOKİ'nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti aracılığıyla yapılacak. Proje için vatandaşlardan herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.
İstanbul'da yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak proje kapsamında bulunan istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek. İstanbul dışında ikamet eden vatandaşlar ise projeden yararlanamayacak.
İLK ETAPTA KAÇ KİRALIK SOSYAL KONUT VERİLECEK?
Projenin ilk etabında toplam 1071 konut kiraya verilecek. Konutlar İstanbul'un farklı bölgelerinde bulunan ilçelerde yer alacak.
İlk etapta;
- Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360 konut,
- Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330 konut,
- Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291 konut,
- Arnavutköy'de ise 90 konut
olmak üzere toplam 1071 konut tahsis edilecek.
İlk etap kapsamındaki konutların ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor.
İSTANBUL KİRALIK SOSYAL KONUT KİRALARI NE KADAR OLACAK?
Proje kapsamında kiraların aylık 10 bin liradan başlayacağı belirtiliyor. Konutlar, bulundukları bölgelerdeki rayiç kira bedellerinin altında fiyatlarla kiraya verilecek.
Kira bedeli, konutun teslimi için idarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca artırılmayacak. Bu sürenin sona ermesinin ardından gelen ilk ocak ayında kira bedellerine TÜFE oranında artış uygulanacak.
Kira ödemeleri ise konutun teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak.
KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların bazı temel şartları karşılaması gerekiyor. Buna göre başvuru sahibinin;
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş ve evli olması,
- En az bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul'da ikamet etmesi,
- Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,
- Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması,
- Aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması
gerekiyor.
Üzerine konut tapusu bulunan vatandaşlar projeye başvuramayacak. Ayrıca son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanların da başvuruları kabul edilmeyecek.
Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunan vatandaşlar da kiralık sosyal konut projesinden yararlanamayacak.
KİRALIK SOSYAL KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA TAHSİS EDİLECEK?
Kiralık sosyal konutlarda tahsis süresi 3 yıl ile sınırlandırılacak. Bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak.
Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin ise kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.
KİMLERE 1+1 VE 2+1 KONUT TAHSİS EDİLECEK?
Proje kapsamında farklı büyüklüklerde konut seçenekleri bulunacak. Konut tipleri 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak belirlendi.
Yeni evli genç çiftlere 1+1 veya 2+1 konut seçenekleri sunulurken, iki veya daha fazla çocuklu ailelere 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilebilecek.
Başvuru yapan vatandaşlar, başvurularının kabul edilip edilmediğini e-Devlet üzerinden TOKİ'nin “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.
İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesinde başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipliği süreci başlayacak ve ilk etapta yer alan 1071 konutun ekim ayında teslim edilmesi planlanacak.
