Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ağustos 2026 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Buna göre Türkiye'deki konut fiyatları ağustosta bir önceki aya göre yüzde 0,9 arttı. Böylece Konut Fiyat Endeksi 236,8 seviyesine yükseldi.
KONUT FİYATLARINDA YILLIK ARTIŞ YÜZDE 23
Konut Fiyat Endeksi, ağustosta yıllık bazda yüzde 23 oranında artış kaydetti. Ancak fiyatlardaki değişim enflasyondan arındırıldığında farklı bir tablo ortaya çıktı.
Konut fiyatlarında yıllık reel değişim yüzde 6,5 düşüş olarak gerçekleşti. Böylece konut fiyatlarında nominal artış devam ederken, enflasyon etkisi dikkate alındığında yıllık bazda gerileme görüldü.
ÜÇ BÜYÜKŞEHİRDE FİYATLAR ARTTI
Ağustos ayında üç büyükşehirde de konut fiyatlarında aylık ve yıllık bazda artış kaydedildi.
İstanbul'da konut fiyatları aylık yüzde 1,9, yıllık yüzde 26,3 arttı. Ankara'da aylık artış yüzde 1,5, yıllık artış yüzde 24,8 olarak gerçekleşti. İzmir'de ise konut fiyatları ağustosta aylık yüzde 2,7, yıllık yüzde 23,3 yükseldi.
EN YÜKSEK ARTIŞ DOĞU İLLERİNDE
Bölgesel verilere göre konut fiyatlarında en yüksek yıllık artış yüzde 27 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş'un yer aldığı bölgede görüldü.
Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon'un bulunduğu bölgede yıllık artış yüzde 25,7 olurken, en düşük yıllık artış yüzde 13 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
YENİ KİRACILARIN KİRALARI DA ARTTI
Ağustos ayında Yeni Kiracı Kira Endeksi de yükseldi. Endeks, aylık yüzde 2,3 artarak 336,2 seviyesine çıktı. Yıllık bazda nominal artış yüzde 26,4 olurken, reel olarak yüzde 3,9 geriledi.
Yeni kiralarda İstanbul'da yıllık artış yüzde 34,5, Ankara'da yüzde 28,3, İzmir'de ise yüzde 25,5 olarak gerçekleşti.
