Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim kampanyasını 22 Eylül 2026 itibarıyla başlattı. Kampanya kapsamında borcunun tamamını peşin ödeyen hak sahipleri, mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek. Borcunun tamamını kapatacak durumda olmayanlara ise belirli şartlarla kısmi ödeme imkânı sağlanacak.
Başvurular 19 Ekim 2026 tarihinde sona erecek.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİMİNDEN KİMLER YARARLANABİLİR?
TOKİ'nin açıkladığı şartlara göre kampanyadan, geri ödeme taksitleri en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları yararlanabilecek. Hak sahiplerinin başvuru yaptıkları tarihte borç kapatma işleminin gerçekleştirileceği aya ait taksitlerini ödemiş olmaları gerekiyor. Ayrıca geçmiş dönemlere ait taksit borcu ve emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranıyor. Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.
BORCUN TAMAMINI KAPATANA YÜZDE 25 İNDİRİM
Kampanyanın en dikkat çeken bölümünü borcunun tamamını kapatmak isteyen hak sahiplerine sağlanan indirim oluşturuyor. TOKİ'den konut veya iş yeri satın alan ve kampanya şartlarını karşılayan kişiler, kalan borç bakiyesinin tamamını peşin olarak ödemeleri halinde yüzde 25 indirimden faydalanabilecek. Örneğin kampanya kapsamında indirime esas borç bakiyesi 1 milyon TL olan bir hak sahibinin, diğer koşulların da sağlanması halinde yüzde 25 indirim 250 bin TL'ye karşılık geliyor. Bu, yalnızca indirimin nasıl hesaplandığını göstermek amacıyla verilen örnek bir hesaplama; hak sahibinin gerçek borç bakiyesi ilgili banka tarafından belirlenecek.
BORCUN TAMAMINI ÖDEYEMEYENLER DE YARARLANABİLECEK
TOKİ kampanyası yalnızca borcunun tamamını kapatanları kapsamıyor. Borcunun tamamını ödeyemeyen konut ve iş yeri sahipleri de borç bakiyelerinin en az yüzde 25'ini peşin ödemeleri şartıyla kampanyadan kısmi olarak yararlanabilecek. Bu durumda yüzde 25'lik indirim, yapılan peşin ödeme üzerinden uygulanacak.
TOKİ İNDİRİM KAMPANYASI BAŞVURUSU NEREDEN YAPILIR?
Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının, satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankaya başvurmaları gerekiyor. Hak sahipleri borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanan güncel borç bakiyelerini de ilgili bankadan öğrenebilecek. Başvurular 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Kampanya süresi sona erdikten sonra yapılan borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
KONUT KREDİSİ KULLANILABİLECEK Mİ?
Borcunu tamamen kapatarak kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerine kredi kullanma imkânı da sunuluyor. TOKİ'nin açıklamasına göre konut ve iş yeri alıcıları, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecek. Kredi kullanmayı düşünenlerin faiz, toplam geri ödeme, vade ve diğer kredi maliyetlerini ayrıca değerlendirmesi gerekiyor.
TAPU İÇİN HANGİ BELGELER GEREKİYOR?
Kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde kampanyadan yararlanarak tapusunu alacak kişilerden bazı belgeler isteniyor. Hak sahiplerinin bankaya giderken ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belgeyi ve DASK poliçesini yanında bulundurması gerekiyor.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI NE ZAMAN BİTECEK?
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül 2026 tarihinde başladı ve 19 Ekim 2026 tarihinde sona erecek. TOKİ, kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanabileceğini öngörüyor. Kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin kalan taksit sayısı, geçmiş dönem borçları ve güncel borç bakiyelerini kontrol ederek belirtilen tarihler içerisinde satış işlemini gerçekleştirdikleri bankaya başvurmaları gerekiyor.
