Oturduğu binada riskli yapı kaydı bulunup bulunmadığını merak eden İstanbullular e-Devlet'e yöneldi. Maltepe Cevizli'de 7 katlı binanın alt üç katının 8 Ekim sabahı çökmesi ve 2 kişinin hayatını kaybetmesinin ardından binlerce kişi aynı anda sorgu yapmaya çalıştı, uygulamada yoğunluk oluştu.
İstanbul Valisi Davut Gül'ün verdiği bilgiye göre çöken bina zemin artı 6 kattan ve 12 daireden oluşuyordu. Maltepe Belediye Başkanı Esin Köymen ise 1987'de yapılan binanın arşiv kayıtlarında kaçak katlar bulunduğunu açıkladı.
RİSKLİ YAPI KAYDI E-DEVLET'TE NEREDEN GÖRÜNÜYOR ?
Sorgu e-Devlet'te Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü hizmetleri altındaki "Tapu Bilgileri Sorgulama" ekranından yapılıyor. Tapu sahibi, kendi taşınmazının üzerinde şerh olup olmadığını burada görüyor. Bina daha önce incelenmiş ve riskli bulunmuşsa kayda "riskli yapı" şerhi işleniyor.
Şerhin bulunmaması binanın güvenli olduğunu göstermiyor. Kayıt yalnızca o binadan daha önce hiç numune alınmadığı ya da alındıysa bile sonucun henüz tapuya işlenmediği anlamına geliyor.
KİRACI BU BELGEYE E-DEVLET'TEN BAKAMIYOR
Sorgu yalnızca taşınmazın maliki tarafından yapılabiliyor, kiracının hesabında bu bilgi görünmüyor. Kiracının kiralama öncesinde ya da oturduğu süre içinde ev sahibinden tapu kaydını ya da varsa risk tespit raporunu istemesi gerekiyor.
RİSK TESPİTİ NASIL YAPTIRILIR, PARASINI KİM ÖDER ?
Binasının dayanıklılığından emin olmak isteyenler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın lisans verdiği kuruluşlara başvurarak risk tespiti yaptırabiliyor. Yetkili kuruluşlar Bakanlığın internet sitesinde il il yetkili belediyeler, meslek odaları, üniversiteler ve özel firmalar listeleniyor. Tespitin maliyeti kat maliklerine ait.
Belediyelerin yalnızca betondan numune alarak yaptığı hızlı taramanın sonucu kısa sürede çıkıyor. Binanın farklı noktalarından karot alınan, demir donatının ve zeminin de incelendiği ayrıntılı tespit ise laboratuvar sürecine bağlı olarak daha uzun sürüyor.
Tespit sonucunda bina riskli bulunursa karar 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında maliklere tebliğ ediliyor ve tapuya şerh düşülüyor. Maliklerin 15 gün içinde itiraz hakkı var, itiraz edilmez ya da reddedilirse yıkım için 60 günden az olmayan süre veriliyor.
