Apartman hayatı, sağladığı sosyal imkanlar ve konforun yanında belli kurallara da tabidir. Ancak pek çok kişi günlük yaşamda gerçekleştirdiği bazı alışkanlıkların ciddi yaptırımlarla karşılaşabileceğinin farkında değil. Gürültü çıkarmak, ortak alanlarda izinsiz eşya bırakmak, balkondan halı silkelemek ve evcil hayvanların ortak alanlarda oluşturduğu rahatsızlıklar, sadece komşular arasında sorun yaratmakla kalmıyor, aynı zamanda parasal cezalara da neden oluyor.
Gürültü konusu apartman yaşamında en çok şikâyet edilen hususlardan biridir. 22.00’den 07.00’ye kadar olan gece saatlerinde müzik dinlemek, televizyonu yüksek sesle açmak veya tadilat işi yapmak Gürültü Yönetmeliği kapsamında yasaktır. Bu kurala aykırı davrananlara, 11.035 TL tutarında para cezası uygulanıyor. Eğer gürültü işyeri, şantiye veya fabrika ortamında gerçekleşirse cezalar sırasıyla 111.361 TL ve 334.297 TL’ye kadar çıkabiliyor. Ayrıca, bu tutarların her yıl yeniden değerleme oranına göre artırılması planlanmaktadır.
Ortak alanlar, apartman sakinlerinin ortak kullanımına açık alanlardır. Merdiven boşlukları, koridorlar veya otopark gibi alanları kişisel depo veya izinsiz park yeri olarak kullanmak yasaktır. Bu tür davranışlar, apartman düzenini bozan ihlaller olarak kabul edilmekte ve şikayet üzerine idari para cezası uygulanmaktadır.
Balkondan halı ve çamaşır silkelemek veya su dökmek gibi alışkanlıklar alt kat sakinlerinde rahatsızlık yaratmanın yanı sıra çevre kirliliğine de sebebiyet vermektedir. Bu nedenle bu davranışlar da cezai yaptırımlar kapsamına dahildir.
Evcil hayvan beslemek apartmanlarda serbest olsa da, hayvan sahipleri hijyen ve gürültü kurallarına uymak zorundadır. Hayvanların ortak alanları kirletmesi veya sürekli havlaması şikayet konusu olduğunda, hayvan sahiplerine idari para cezası kesilmektedir. Böylece hem komşuların huzuru korunmakta hem de apartman yaşam kalitesi artırılmaktadır.
Sonuç olarak, apartmanda yaşayan herkesin, ister ev sahibi ister kiracı olsun, bu kurallara dikkat etmesi ve uyması büyük önem taşımaktadır. Kurallara riayet edilmediği takdirde sadece sosyal huzur bozulmakla kalmayıp, maddi yükümlülükler de doğmaktadır.
