Türkiye Gazetesi'nin haberine göre Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, Türkiye'de konut fiyatlarının temel sebebinin yüksek arsa maliyetleri olduğunu belirterek çözüm için kamunun devreye girmesi gerektiğini söyledi.
Yılmaz, İstanbul gibi büyük şehirlerde arsanın toplam maliyet içindeki payının yüzde 40 ila 50’ye ulaştığını vurgulayarak, “Gelişmiş ülkelerde bu oran yüzde 20’yi geçmez. Bizde ise bu yük, vatandaşın konuta erişimini imkânsızlaştırıyor” dedi.
KONUTDER olarak çözüm önerilerini kamu otoritelerine sunduklarını ifade eden Yılmaz, arsa maliyetinin yüzde 10-20 bandına çekilmesiyle konut fiyatlarının yüzde 40'a kadar düşebileceğini belirtti.
Yeni modelle kamu, konut ihtiyacının yoğun olduğu bölgelerde arsa üretip bunu özel sektöre vadeli ve koşullu olarak sağlayacak. Böylece arsa stokçuluğu da engellenecek. Yılmaz, “A ve B sınıfı müteahhitlerle hızlı ve kaliteli üretim mümkün. Bu model hem fiyatları düşürür hem kira krizine çözüm olur” diye konuştu.
KONUTDER, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile yürütülen çalışmaların hız kazanmasını beklediklerini de vurguladı.
