Son dönemde büyükşehirlerdeki artan konut maliyetleri, deprem riski ve yaşam alanlarının daralması, yatırımcıları farklı çözümler aramaya itti. Özellikle tek katlı, doğayla uyumlu ve güvenli yaşam alanlarına olan ilgi rekor seviyelere ulaştı. Prefabrik yapılar için uygun geniş arazilere olan talep, Türkiye genelinde ciddi bir hareketlilik yarattı. Artık yatırımcılar yüksek katlı rezidanslar yerine, şehir dışındaki büyük arsalarda yaşam kurmayı hedefliyor.
Deprem Endişesi, Yeni Yatırım Haritası Oluşturdu
Deprem gerçeği, yatırım tercihlerinde belirleyici rol oynamaya başladı. Fay hattından uzak, sağlam zemine sahip bölgelerdeki araziler adeta altın değerinde. Bu sebeple Sakarya, Yalova ve Antalya gibi bilinen bölgelerin yanında, Mersin ve Kocaeli gibi alternatif iller de yatırım listelerinin başına yerleşti. Arsa fiyatları, bu illerde kısa sürede büyük artış gösterdi.
Yabancı Alım Gücü Yerliyi Harekete Geçirdi
Türkiye’deki arsalara yalnızca yerli değil, yabancı yatırımcılar da ciddi ilgi gösteriyor. Ukrayna, Rusya, Suudi Arabistan ve Almanya gibi ülkelerden gelen alımlar, piyasadaki hareketliliği artırıyor. Döviz avantajını kullanan yabancılar, geniş arazilere yönelerek rekabeti kızıştırıyor. Bu durum, yerli yatırımcıyı daha erken ve hızlı kararlar almaya zorluyor. Fiyatlar ise bu yoğun talep nedeniyle tırmanmaya devam ediyor.
İstanbul ve İzmir’in Çevresi Yeni Gözde
Büyük şehirlerdeki kalabalık, trafik ve yüksek maliyetlerden kaçmak isteyenler, İstanbul ve İzmir gibi metropollerin çeperlerine yönelmiş durumda. Bu bölgeler hem yatırım hem de yaşam için cazip fırsatlar sunuyor. Özellikle altyapısı hazır, imara uygun, doğayla iç içe araziler, yatırımcıların ilk tercihleri arasında yer alıyor. Uzmanlar, bu bölgelerde yapılacak akılcı yatırımların kısa vadede yüksek kazanç getireceğini belirtiyor.
Tek Katlı Yaşamlar Geleceğin Standartı Olabilir
Şehirden uzak, doğayla baş başa, depreme dayanıklı ve sürdürülebilir evlerde yaşama isteği artık sadece hayal değil. Prefabrik konutlar, bu dönüşümün simgesi haline gelirken, geniş arazilere yapılan yatırımlar da gelecekte büyük bir yaşam trendinin temelini oluşturuyor. Hem yerli hem de yabancı yatırımcılar, bu alanda büyük potansiyel görüyor.
