Muğla’nın turizm merkezlerinden Fethiye, izinsiz kısa süreli konut kiralamalarına yönelik yoğun denetimlere sahne oldu. Belge almadan evlerini turistlere kiralayan ev sahiplerine, tek tek cezai işlem uygulandı.
Haber48’in aktardığına göre, sadece Fethiye’de 42 kişi hakkında işlem yapıldı. Her birine 143 bin 930 TL tutarında idari para cezası kesildi. Toplam ceza miktarı ise 6 milyon 45 bin 60 TL’yi buldu.
İhlalin Tekrarı Cezayı Katlıyor
Yetkililer, aynı mülkün yeniden izinsiz şekilde turizm amaçlı kiralanması durumunda ceza tutarının 719 bin 650 TL’ye, üçüncü ihlalde ise 1 milyon 439 bin 300 TL’ye kadar yükseldiğini belirtiyor.
Sahte Sözleşme Oyunu da Takipte
Bazı ev sahiplerinin, kısa süreli kiralamaları uzun dönemli gibi göstererek sahte sözleşmelerle cezadan kurtulmaya çalıştığı da tespit edildi. Ancak bu girişimler de cezasız kalmadı. Hileli sözleşmeyle kiralama yapanlara da en yüksek tutardan, yani 1 milyon 439 bin 300 TL ceza kesildi.
Uzmanlardan Kritik Uyarı
Gayrimenkul hukuku uzmanları, turizm amaçlı konut kiralaması yapacak herkesin “Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi” almasının zorunlu olduğunu hatırlatıyor.
İzin alınmadan yapılan kiralamaların sadece para cezasıyla değil, aynı zamanda hukuki yaptırımlar ve mahkeme süreçleriyle de sonuçlanabileceği uyarısında bulunuluyor.
Yasal Kiralama İçin Ne Gerekli?
Turizm amaçlı konut kiralaması yapacak ev sahiplerinin:
- E-Devlet üzerinden izin başvurusu yapması,
- Vergi kaydı oluşturması,
- Konutu belirli kriterlere göre düzenlemesi ve
- Onaylı sözleşmelerle işlem yapması gerekiyor.
Fethiye’deki uygulamalar, yasa dışı kısa süreli kiralama yapanlara göz açtırılmayacağını bir kez daha ortaya koydu. Ev sahiplerinin, cezalarla karşılaşmamak ve kiralama faaliyetlerini güvenle sürdürebilmek için yasal süreci eksiksiz tamamlamaları şart.
