Kocaeli Kandıra TOKİ kura sonuçları 2025, 2+1 ve 3+1 daire fiyatları, taksit tutarları, sözleşme ve teslim tarihi detayları

Kocaeli’nin Kandıra ilçesinde, Orhan Mahallesi’nde inşa edilen 85 konutluk TOKİ projesi için kura çekimi tamamlandı. 5 Eylül 2025 Cuma günü saat 14.30’da noter huzurunda gerçekleşen kura, TOKİ’nin resmi YouTube kanalından canlı yayınlandı ve büyük ilgi gördü. Haberin Burada'nın haberine göre, hak sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar için ev sahibi olma sürecinde önemli bir adım atılmış oldu. Bu küçük ama kapsamlı proje, düşük peşinat, uzun vade ve uygun fiyat politikasıyla dikkat çekiyor.

Kandıra TOKİ projesinde kaç konut var, konut tipleri neler, daire büyüklükleri ne kadar?

Proje kapsamında inşa edilen toplam 85 konut, farklı büyüklüklerde iki tip daireden oluşuyor:

• 73 adet 2+1 daire:
  • Brüt alan: 86-87 m²
  • Net alan: Yaklaşık 69 m²
• 12 adet 3+1 daire:
  • Brüt alan: 105 m²
  • Net alan: Yaklaşık 85 m²

Bu daireler, geniş yaşam alanları ve modern mimari detaylarla planlandı. Ayrıca, çevre düzenlemesi, sosyal alanlar ve güvenlik gibi detaylarla da donatıldı.

Kocaeli Kandıra TOKİ daire fiyatları 2025, 2+1 ve 3+1 konutların başlangıç ve maksimum satış fiyatları

Projede yer alan daireler, güncel piyasa şartlarına göre oldukça avantajlı fiyatlarla satışa sunuldu. TOKİ tarafından belirlenen fiyat aralıkları şu şekilde:

• 2+1 daireler:
  • En düşük fiyat: 2.373.000 TL
  • En yüksek fiyat: 2.781.000 TL
• 3+1 daireler:
  • Başlangıç fiyatı: 2.832.000 TL
  • En yüksek fiyat: 3.456.000 TL

Fiyatlar, dairenin konumu, cephesi, katı ve büyüklüğüne göre değişkenlik gösteriyor. Özellikle 2+1 daireler, dar gelirli ailelerin ilk tercihi oldu.

TOKİ ödeme seçenekleri neler, taksit tutarları ve vadeler nasıl belirlendi?

TOKİ, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara esnek ve uzun vadeli ödeme imkanları sunuyor. Satın alınan konutlarda ödeme planı şu şekilde uygulanıyor:

• Peşinat oranı: %10
• Vade süresi: 240 ay (20 yıl)
• Taksit güncellemesi: Yılda iki kez, memur maaş artış oranına göre

Taksit tutarları:

• 2+1 dairelerde:
  • Aylık başlangıç taksitleri: 8.898 TL – 10.428 TL
• 3+1 dairelerde:
  • Aylık başlangıç taksitleri: 10.620 TL – 12.960 TL

Bu ödeme planı, dar ve orta gelirli vatandaşlara uzun vadede kolaylık sağlamayı amaçlıyor. Taksitler her yıl ocak ve temmuz aylarında, memur maaş artışı oranında yeniden hesaplanıyor.

Sözleşme imzalama tarihleri ne zaman, hangi banka ile işlem yapılacak?

Kurada konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar, 15 – 22 Eylül 2025 tarihleri arasında T.C. Halkbankası Kocaeli Kandıra Şubesi’ne giderek Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalamak zorunda. Bu tarihler arasında sözleşme imzalamayan asil hak sahiplerinin yerine yedek listede yer alan başvuru sahipleri çağrılacak. Bu nedenle süreci takip etmek ve belirlenen tarihlerde işlemleri tamamlamak büyük önem taşıyor.

Daire teslimleri ne zaman yapılacak, anahtarlar ne zaman verilecek, KDV ödenecek mi?

Kocaeli Kandıra TOKİ projesindeki konutların, 48 ay içinde teslim edilmesi planlanıyor. Yani evlerin hak sahiplerine 2029 yılına kadar peyderpey teslim edilmesi öngörülüyor.

Teslimat sırasında ödenecek ek kalemler:

• Katma Değer Vergisi (KDV): Daire bedeline ek olarak teslim sırasında ödenecek.
• Tapu işlemleri ve aidatlar: Teslim sürecinde detaylı bilgilendirme yapılacak.

Konut teslimi aşamasında TOKİ, dairenin eksiksiz ve yaşanabilir durumda olduğuna dair hak sahiplerine detaylı bilgi sunacak.

Sıkça Sorulan Sorular

Kocaeli Kandıra TOKİ kura çekimi ne zaman yapıldı?

5 Eylül 2025 Cuma günü saat 14.30’da, TOKİ’nin resmi YouTube kanalında canlı yayınlandı.

Kocaeli Kandıra TOKİ projesinde kaç konut var?

Toplam 85 konut: 73 adet 2+1, 12 adet 3+1 daire bulunuyor.

2+1 daire fiyatları ne kadar?

2.373.000 TL ile 2.781.000 TL arasında değişiyor.

3+1 daire fiyatları ne kadar?

2.832.000 TL ile 3.456.000 TL arasında değişiyor.

Taksitler sabit mi, nasıl güncelleniyor?

Hayır, taksitler yılda 2 kez memur maaş artış oranı kadar güncelleniyor.

Sözleşmeler ne zaman imzalanacak?

15 – 22 Eylül 2025 tarihleri arasında, Halkbank Kandıra Şubesi’nde.

Evler ne zaman teslim edilecek?

Konut teslimlerinin 48 ay içinde (2029 yılına kadar) tamamlanması planlanıyor.