Kira kontratı bu ay dolan milyonlarca kiracı ve ev sahibi için merakla beklenen rakam açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre eylül ayı enflasyonu sonrası Ekim 2025 kira artış oranı belli oldu. Peki Ekim ayı kira zammı kaç oldu, Kasım ayı kira zam oranı ne kadar olabilir?

2025 Ekim ayı kira zam oranı belli oldu mu?

Evet, Ekim ayı kira zam oranı açıklandı.
TÜİK’in açıkladığı verilere göre:

Buna göre Ekim 2025 kira artış oranı %38,36 oldu.

Ekim ayında kira kontratı yenilenenler ne kadar zam yapacak?

  • Konut kiralarında hâlen devam eden %25 zam sınırı uygulaması nedeniyle, konut sahipleri sözleşmesi yenilenen kiracılara en fazla %25 artış yapabilecek.

  • İş yeri kiralarında ise üst sınır bulunmadığından, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen oran geçerli olacak. Bu da %38,36 olarak uygulanacak.

Geçen ay kira zam oranı ne kadardı?

Eylül 2025’te kira artış oranı %39,62 olarak açıklanmıştı. Buna göre ekim ayında oran bir miktar düşerek %38,36 oldu.

Kasım 2025 kira zam oranı tahminleri

Kasım ayı için kira zam oranı, 10 Kasım 2025’te açıklanacak TÜFE verileri ile belli olacak. Ancak uzmanlara göre, son dönemde enflasyondaki kısmi yavaşlama eğilimi devam ederse Kasım ayında kira zam oranı %37 – %38 bandında çıkabilir.

Ekonomistler, özellikle gıda ve enerji fiyatlarındaki artışın enflasyon üzerinde baskı yarattığını, bu nedenle kasım ayında oranlarda büyük bir düşüş beklenmediğini belirtiyor.

Kiracılar ve ev sahipleri için ne anlama geliyor?

  • Konut kiraları: %25 sınır devam ettiği sürece ekim ayında kontratı yenilenen kiracılar en fazla %25 zamla karşılaşacak.

  • İş yeri kiraları: Zam oranı doğrudan %38,36 olarak uygulanacak.

  • Kasım ayı beklentisi: Oran %37–%38 aralığında gelebilir.

Kira Zam Oranı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

2025 Ekim ayı kira zam oranı belli oldu mu?

Evet, açıklandı. %38,36 olarak belirlendi.

Konut kiralarında ne kadar zam yapılacak?

%25 üst sınır devam ediyor. Ev sahipleri, kiracılarına en fazla %25 zam yapabilecek.

İş yeri kiralarında zam oranı kaç oldu?

%38,36 oranında zam yapılabilecek.

Kasım 2025 kira zam oranı ne zaman belli olacak?

10 Kasım 2025’te TÜİK enflasyon verileriyle açıklanacak.

Kasım ayı için kira zam oranı tahmini nedir?

Uzmanlara göre %37–%38 bandında bir oran çıkması bekleniyor.