Ankara'da Eylül 2026'da 2 bin 771 iş yeri satıldı, bunların bin 458'i ilk el, bin 313'ü ikinci eldi. TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü'nün verilerine göre ilk elin payı yüzde 52,6'ya çıktı, Türkiye genelinde aynı oran yüzde 33,4'te kaldı.
Türkiye'de Eylül ayında 5 bin 789 sıfır iş yeri satıldı, bunun yüzde 25,2'si tek başına Ankara'dan geldi. Gayrimenkul danışmanlığı şirketi Gayrimenkul PR, bölge müdürlüğünün verilerini 19 Ekim'de derledi.
TÜRKİYE'DE İŞ YERİ SATIŞLARI YÜZDE 3,8 GERİLEDİ
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 16 Ekim'de açıkladığı verilere göre ülke genelinde Eylül 2026'da 17 bin 345 iş yeri el değiştirdi. Satışlar Eylül 2025'teki 18 bin 28'e göre yüzde 3,8 azaldı.
Düşüşün tamamı ikinci elden geldi. İkinci el satışlar yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556'ya indi, ilk el satışlar yüzde 13,2 artışla 5 bin 789'a yükseldi. İpotekli iş yeri satışları yüzde 37,7 artışla 683'e çıktı.
Ocak-Eylül döneminde ülke genelinde 135 bin 543 iş yeri satıldı. Dokuz aylık toplam yıllık yüzde 5,1 geriledi.
ANKARA İŞ YERİNDE KONUTTAN DAHA BÜYÜK PAY ALDI
Yaklaşık hesapla Ankara, Türkiye'deki toplam iş yeri satışlarının yüzde 16'sını aldı. Konutta pay daha küçük. Ankara'da Eylül 2026'da 12 bin 406 konut satıldı, bu sayı ülke genelindeki 142 bin 390 konut satışının yaklaşık hesapla yüzde 8,7'sine denk geldi.
Konut satışları yıllık yüzde 7,5 düştü. İlk el konut satışları yüzde 11,1 artışla 4 bin 324'e çıkarken ikinci el satışlar yüzde 15,1 düşüşle 8 bin 82'ye indi. Konutta ilk elin payı yüzde 34,9'da kaldı, iş yerinde ise yüzde 52,6'ya ulaştı.
İPOTEKLİ İŞ YERİ SATIŞI 113'TE KALDI
Ankara'daki 2 bin 771 iş yeri satışının yalnızca 113'ü ipotekli, 2 bin 658'i diğer satış türünde gerçekleşti. İpotekli satışların 31'i ilk el, 82'si ikinci el iş yerinde yapıldı. Diğer satışlarda ilk el bin 427, ikinci el bin 231 oldu.
İpotekli satışların Ankara'daki payı yüzde 4,1 oldu. Türkiye genelinde aynı pay yaklaşık hesapla yüzde 3,9. TÜİK'in diğer satış başlığı nakit alımlarıyla sınırlı değil, banka kredisi dışındaki bütün satış biçimlerini kapsıyor.
