Kiralık sosyal konut başvurusu, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın kabine toplantısı sonrasındaki duyurusuyla birlikte araştırılıyor. TOKİ kiralık konut projesi, ev sahibi olmayan ve dar gelirli ailelere piyasanın yarı fiyatına kira imkanı sunuyor. Kiralık sosyal konut şartları arasında 18 yaş, evli olmak, ev sahibi olmamak ve İstanbul'da ikamet bulunuyor. Kiralık sosyal konut başvurusu 14 Eylül 2026'da başlıyor, ilk kura Ekim ayında çekilecek, teslimler Mart 2027'de yapılacak. Kiralık sosyal konut nedir, başvuru şartları neler, hangi ilçelerde, Ankara'ya ne zaman gelecek? Detaylar haberimizde.
KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURUSU NE ZAMAN?
Kiralık sosyal konut başvuruları 14 Eylül 2026 Pazartesi günü başlıyor. Başvuru süresi, gelir sınırı, kira bedelleri ve başvuru kanalı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 10 Eylül'deki açıklamasıyla netleşecek. TOKİ'nin önceki sosyal konut kampanyalarında başvurular e-Devlet ve TOKİ'nin internet sitesi üzerinden alınmıştı, kiralık konutta da aynı yöntemin uygulanması bekleniyor. İlk kura Ekim 2026'da çekilecek, hak sahipleri konutlarına Mart 2027'den itibaren taşınacak.
KİRALIK SOSYAL KONUTA KİMLER BAŞVURABİLİR?
Kiralık sosyal konut başvurusu için açıklanan şartlar şöyle:
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- Evli T.C. vatandaşı olmak
- Kendisinin ve eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmamak
- Belirlenecek gelir sınırının altında olmak
- İstanbul'da belirli bir süredir ikamet etmek
Projede dar gelirliler, sosyal yardım alanlar, kentsel dönüşüm mağdurları, emekliler, kamu görevlileri ve engelliler için ayrı kontenjanlar ayrılacak. Gelir sınırının tutarı ve İstanbul'da ikamet süresi 10 Eylül'de açıklanacak.
KİRALIK SOSYAL KONUT KİRA BEDELİ NE KADAR?
Kiralık sosyal konutların kira bedeli, bulunduğu bölgedeki piyasa rayicinin yarısından düşük olacak. Kesin tutarlar ilçe ve konut tipine göre belirlenecek ve Bakanlık tarafından duyurulacak. Kira sözleşmesi üç yıl süreyle yapılacak, sürenin sonunda konut yeni hak sahibine devredilecek. Konutlar 1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerinde sunulacak.
KİRALIK SOSYAL KONUTLAR HANGİ İLÇELERDE?
İlk etaptaki 1.071 kiralık sosyal konut İstanbul'un altı ilçesinde yer alıyor:
- Ataşehir
- Sancaktepe
- Üsküdar
- Başakşehir
- Gaziosmanpaşa
- Beyoğlu
İlçe bazındaki konut sayıları henüz açıklanmadı. TOKİ, İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konut hedefliyor, ilk etabın ardından yeni etaplar kademeli olarak açılacak.
KİRALIK SOSYAL KONUT NEDİR?
Kiralık sosyal konut, devletin TOKİ aracılığıyla inşa ettiği konutları satmak yerine dar gelirli ailelere düşük kirayla belirli süre kullandırdığı sistem. Türkiye'de TOKİ bugüne kadar sosyal konutları taksitle satıyordu, kiralık model ilk kez uygulanıyor. Sistem, Yüzyılın Konut Projesi kapsamında Türkiye genelinde 25 yılda 500 bin kiralık sosyal konut hedefiyle planlandı. Kiracı üç yılın sonunda konuttan çıkıyor, konut kura ile yeni bir aileye veriliyor.
KİRALIK SOSYAL KONUT ANKARA'YA NE ZAMAN GELECEK?
Kiralık sosyal konut projesi ilk olarak İstanbul'da uygulanıyor. Ankara ve diğer büyükşehirler için henüz tarih ve konut sayısı açıklanmadı. Bakanlık, İstanbul'daki ilk etabın sonuçlarına göre projeyi diğer illere yaygınlaştıracak. Ankara'da TOKİ'nin devam eden sosyal konut projeleri satış modeliyle sürüyor, kiralık modele geçiş için Bakan Kurum'un 10 Eylül'deki açıklaması bekleniyor.
